Montgomerylaan 116

Ruime maisonnettewoning met 4 slaapkamers en zonnig balkon.

Ben je op zoek naar een verrassend ruime en goed ingedeelde maisonnette op een centrale locatie in Delft? Dan is Montgomerylaan 116 absoluut een bezichtiging waard! Deze woning is ideaal voor gezinnen, starters of woningdelers die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Locatie & Bereikbaarheid
Gelegen aan een rustige straat in een groene woonwijk, met gratis parkeergelegenheid voor de deur. Openbaar vervoer? De tramhalte bevindt zich op loopafstand, en via de nabijgelegen N470 ben je zó op de A4 of A13. De ligging maakt deze woning perfect voor forenzen richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam.

Indeling & Kenmerken
Derde etage (entree woning)
• Centrale hal met garderobe
• Meterkast (5 groepen, fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars)
• Handige bergkast en trapkast voor extra opbergruimte
• Nette badkamer met douchecabine en modern wastafelmeubel
• Twee slaapkamers, beide met houten kozijnen en enkel glas
• Vaste trap naar de vierde etage

Vierde etage (woonverdieping)
• Ruime woonkamer met mooie laminaatvloer
• Open keuken voorzien van inbouwapparatuur:
o 4-pits gaskookplaat
o Afzuigkap
o Vaatwasser
o Combimagnetronoven
o Koelkast
• Groot zonnig balkon op het zuidwesten – heerlijk genieten van de middag- en avondzon
• Apart toilet met hangend closet
• Aparte ruimte voor wasmachine en droger
• Twee extra slaapkamers met kunststof kozijnen, kantel-/kiepramen en dubbel glas
• Extra bergkast in de gang

Overige informatie:
• Bouwjaar: 1973
• Woonoppervlakte: ca. 93 m²
• Energielabel: D
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 322,12 (incl. € 87,54 voorschot stookkosten)
• Eigen fietsenberging op de begane grond
• Lift aanwezig in het complex
• Klein winkelcentrum op 150 meter afstand.

Pluspunten op een rij:
• Maar liefst vier slaapkamers
• Groot en zonnig balkon op het zuidwesten
• Eigen berging én wasruimte
• Lift aanwezig: comfortabel bereikbaar
• Centrale ligging nabij openbaar vervoer en uitvalswegen
• Gratis parkeren.

Interesse?
Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze aantrekkelijke maisonnette!
Spacious maisonette with 4 bedrooms and a sunny balcony.

Are you looking for a surprisingly spacious and well-designed maisonette in a central location in Delft? Then Montgomerylaan 116 is definitely worth a viewing! This property is ideal for families, first-time buyers, or house sharers who want to live comfortably with all amenities within easy reach.

Location & Accessibility
Located on a quiet street in a green residential area, with free parking right outside. Looking for public transport? The tram stop is within walking distance, and the nearby N470 provides quick access to the A4 and A13 motorways. Its location makes this property perfect for commuting to The Hague, Rotterdam, or Amsterdam.

Layout & Features
Third floor (entrance to the house)
• Central hall with coat closet
• Meter cupboard (5 circuits, stove circuit, 3 earth leakage circuit breakers)
• Convenient storage cupboard and under-stairs cupboard for extra storage
• Neat bathroom with shower and modern vanity
• Two bedrooms, both with wooden window frames and single glazing
• Staircase to the fourth floor

Fourth floor (living floor)
• Spacious living room with beautiful laminate flooring
• Open-plan kitchen with built-in appliances:
o 4-burner gas cooktop
o Extractor hood
o Dishwasher
o Combi microwave oven
o Refrigerator
• Large sunny southwest-facing balcony – perfect for enjoying the afternoon and evening sun
• Separate toilet with wall-hung toilet
• Separate space for the washing machine and dryer
• Two additional bedrooms with uPVC window frames, tilt-and-turn windows, and double glazing
• Additional storage cupboard in the hallway

Other information:
• Year of construction: 1973
• Living area: approx. 93 m² m²
• Energy label: D
• Active homeowners' association (VvE), monthly fee: €322.12 (including €87.54 advance heating costs)
• Private bicycle storage on the ground floor
• Elevator in the complex
• Small shopping center 150 meters away.

Plus points at a glance:
• No fewer than four bedrooms
• Large and sunny southwest-facing balcony
• Private storage and laundry room
• Elevator available: easily accessible
• Centrally located near public transport and major roads
• Free parking.

Interested?
Contact us soon for a viewing and be amazed by the space and possibilities of this attractive maisonette!