Molenvaart 262

Vrijstaande karakteristieke woning op unieke locatie tussen de bollenvelden

Aan de sfeervolle Molenvaart in Breezand staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1930 te koop. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 630 m², midden tussen de uitgestrekte en kleurrijke bollenvelden, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en potentie. Met een woonoppervlakte van circa 101 m², drie slaapkamers en een diepe achtertuin is dit dé ideale woning voor de handige koper die op zoek is naar een plek met karakter én mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. De ligging is werkelijk uniek. U woont hier in een landelijke en rustige omgeving, omringd door natuur en open ruimte. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, en binnen tien minuten bereikt u Anna Paulowna of Den Helder. Ook steden als Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar — binnen een uur bent u daar met de auto of trein.

Ziet u de potentie van deze woning? Neem contact op met Van Lierop Adviesgroep voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze bijzondere plek u te bieden heeft.

INDELING
BEGANE GROND
De entree van de woning bevindt zich aan de achterzijde en komt uit in een centrale hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en het separate toilet. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan beide zijden en biedt een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De keuken is gescheiden van de woonkamer en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een sfeervolle woonkeuken. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken, met ruimte voor witgoedopstelling en extra bergruimte. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de tuin. De badkamer is eenvoudig, maar verzorgd, en voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van ramen met uitzicht op de tuin of de bollenvelden. twee van de drie slaapkamer beschikken over een wastafel.

TUIN
Het perceel van 630 m² biedt volop mogelijkheden. De diepe achtertuin is ideaal voor tuinliefhebbers. Ook het realiseren van een veranda, tuinhuis of extra berging behoort tot de mogelijkheden. Aan de zijkant van het huis is ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning uit 1930
- Woonoppervlakte ca. 101 m²
- Perceel van 630 m²
- Gelegen op unieke locatie aan de Molenvaart