Molenstraat 125C

Vrijstaande instapklare woning aan de Molenstraat in Helmond

Wanneer u op zoek bent naar ruimte, comfort en een centrale ligging, dan zal deze vrijstaande woning aan de Molenstraat in Helmond u absoluut verrassen. Met een woonoppervlakte van circa 250 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en royale leefruimtes biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor jarenlang woongenot. Deze prachtige woning is in 2022 volledig gerenoveerd en heeft sindsdien onder meer kunststof kozijnen met HR+++ glas en een vernieuwd schuindak.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte: een royale hal met tegelvloer, strakke wanden en plafonds, en toegang tot de trapopgang, toiletruimte, kelder en keuken. De woning is modern, keurig afgewerkt en instapklaar – u kunt er zonder zorgen intrekken.

De woonkamer is bijzonder groot en geeft u alle mogelijkheden om zowel een riante zithoek als een eettafel voor wel tien personen te plaatsen. Dankzij de laminaatvloer en de strak gestuukte afwerking straalt de ruimte modern wooncomfort uit.

De keuken is royaal opgezet en voorzien van moderne, nette kastjes in een stijlvolle bruine tint. Uiteraard is de keuken uitgerust met complete inbouwapparatuur: een gasfornuis, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.

Grenzend aan de woonkamer vindt u nog een extra kamer. Deze ruimte is multifunctioneel en ideaal te gebruiken als speelkamer voor de kinderen, hobbyruimte, sportruimte of thuiswerkplek.

Verdiepingen
Op de eerste verdieping vindt u een royale en moderne badkamer, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Deze badkamer geeft bovendien toegang tot een fijn dakterras.
Verder zijn hier drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met inloopkast en directe toegang tot de badkamer.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt twee bijzonder grote slaapkamers én een luxe tweede badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Deze extra verdieping is een groot pluspunt: ideaal voor een groot gezin, gasten of het creëren van een eigen werk-/studeerplek.

Tuin
De woning beschikt over een keurig onderhouden tuin die u geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Hier kunt u optimaal genieten van privacy en buitenleven.

Ligging en voorzieningen
Deze woning is gelegen nabij het centrum van Helmond. Op loop- en fietsafstand vindt u onder meer:
-Het gezellige centrum met winkels, restaurants en terrasjes
-Treinstation Helmond voor uitstekende verbindingen naar Eindhoven, Deurne en Venlo
-Supermarkten voor de dagelijkse boodschappen
-Scholen en kinderopvang voor gezinnen met kinderen

Dankzij de centrale ligging woont u zeer comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bereikbaarheid
De Molenstraat is uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de N270 richting Eindhoven en Deurne. Ook de aansluiting op de A67 is snel te bereiken, waardoor steden als Eindhoven en Venlo goed toegankelijk zijn. Het treinstation ligt op loopafstand, zodat u ook met het openbaar vervoer uitstekend uit de voeten kunt.

Kortom: deze royale en modern afgewerkte vrijstaande woning biedt u enorm veel ruimte, luxe en een ideale ligging nabij het centrum van Helmond. Een unieke kans voor wie groot en comfortabel wil wonen.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.