Moermond 42

Verrassend ruime eengezinswoning op eiland 4 in Floriande. De woning is zowel beneden als op de eerste verdieping uitgebouwd. Met nog op de tweede verdieping een groot dakkapel aan de voorzijde. Ook is het heerlijk genieten in de zonovergoten achtertuin op het zuidwesten!

De woning heeft een perfecte ligging op eiland 4 van “Floriande”. Een gewilde en geliefde omgeving met op zo’n 10 minuten lopen het winkelcentrum “Floriande” met een diversiteit aan winkels en voorzieningen. Scholen en sportaccommodaties liggen ook op loopafstand. Ontspannen en recreëren kun je in het Haarlemmermeerse bos of de Toolenburgerplas. Het openbaar vervoer is goed geregeld en op 5 minuten afstand. Belangrijke uitvalswegen zijn in korte tijd aan te rijden, zodat omliggende steden zoals Amsterdam, Den Haag, Leiden en ook Schiphol goed bereikbaar zijn.

Begane grond
Entree met toilet, garderobe en meterkast. Beneden komt u binnen in de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, oven, combi oven, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Verder is hier een trapkast met veel ruimte. De royale woonkamer heeft door de uitbouw een zeer ruime en lichte uitstraling. Via de dubbele openslaande deur of extra enkele deur komt u in de achtertuin. De tuin heeft een zuidwesten zon ligging en is voorzien van een elektrisch zonnescherm, houten bering en achterom.

Eerste verdieping
Ruime overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde, één slaap- / werkkamer aan de voorzijde en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn bijzonder groot doordat de aanbouw beneden is doorgetrokken naar boven. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, Dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Dit is een grote ruimte met dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde. Overloop met wasruimte. Verder is er een ruime slaapkamer en de opstelplaats van de C.V.-ketel 2021

Vliering
Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken, hier is voldoende opbergruimte.

Goed om te weten:
* Verrassend ruime tussenwoning
* Energielabel: A
* Veel licht
* Vier slaapkamers
* C.V.-ketel 2021
* Rolluiken en zonwering.
* Winkelcentrum Floriande: 5 minuten lopen
* Toolenburger Plas: 5 minuten fietsen
* Haarlemmermeerse Bos: 5 minuten fietsen
* Ruime keuze uit diverse basisscholen en internationale basisschool
* Haarlemmermeer Lyceum (middelbare school): 3 minuten fietsen
* Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol
* Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken
* Oplevering in overleg