Middenweg 259J

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET VLOERVERWARMING EN VERKOELING, KEURIGE KEUKEN, BADKAMER EN TOILET, BALKON OP HET ZONNIGE WESTEN EN GELEGEN IN HET BRUISENDE CENTRUMWAARD. Op de bovenste etage van een verzorgd complex ligt dit instapklare appartement, waar comfort en gemak centraal staan. Dankzij de vloerverwarming en verkoeling geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De keuken, badkamer en het toilet zijn keurig en modern uitgevoerd, zodat je zonder verbouwingen of grote aanpassingen direct kunt intrekken. Een groot pluspunt is het balkon op het westen: een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag en te genieten van de avondzon. De zonsondergangen die je hier ervaart, zorgen telkens weer voor een bijzonder moment en maken dit appartement extra speciaal. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Je woont hier in het bruisende Centrumwaard, met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, supermarkten, gezellige horeca en openbaar vervoer bevinden zich om de hoek, waardoor alles wat je nodig hebt direct binnen handbereik is. Kortom: een sfeervol appartement dat comfort, locatie en woongenot op een ideale manier combineert. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

INDELING WONING:

Parkeerkelder en berging: In de parkeergarage, gelegen onder het complex, beschikt u over een eigen parkeerplaats en een afsluitbare berging met elektra.

Begane grond: Entree met een centraal afsluitbare hal, voorzien van intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Vanuit deze hal is tevens toegang tot de berging en de parkeergarage met de eigen parkeerplaats en de gezamenlijke fietsenstalling. De fietsenstalling is uitgerust met een oplaadpunt voor elektrische fietsen.

3e verdieping: Entree van het appartement met hal en meterkast, voorzien van 8 nieuwe groepen. Vanuit de hal bereik je de slaapkamer (2,88 x 3,59). Aangrenzend bevindt zich de badkamer (2,59 x 1,90), uitgerust met een inloopdouche, wastafel met spiegel en designradiator. De hal geeft daarnaast toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Naast het separate toilet is een ruimte met de centrale voorziening, de warmte-terugwinunit, de opstelplaats voor wasmachine en droger, en legplanken voor extra bergruimte. De woonkamer (4,41 x 5,14) is licht en ruim, mede dankzij de schuifpui die toegang biedt tot het zonnige balkon. De open keuken is voorzien van een granieten werkblad, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, rvs-afzuigkap en combimagnetron. In alle vertrekken ligt vloerverwarming, die tevens beschikt over een koelfunctie voor de warmere zomermaanden.

Balkon: Het balkon biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje en is heerlijk zonnig gelegen.

Verwarming
Warmte terugwin unit, centrale voorziening, aardwarmtepomp met vloerverwarming en verkoeling.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 97,78,= voor het appartement en € 47,03,= voor de parkeerplaats. Dit komt samen neer op € 144,81,= per maand. Je bent automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars ‘Poort Halfweg I’.

Parkeren
Gezien de entree van het complex aan de westzijde gelegen is het mogelijk om te parkeren bij de Jumbo achterzijde met een blauwe kaart. Mocht dit niet haalbaar zijn kan je nog bij de Hubo parkeren.

Aanvaarding
In overleg. Op korte termijn is mogelijk

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.