Mesdagstraat 29

Aan de rand van het dorp, omgeven door rust en groen, staat deze prachtige uitgebouwde woonboerderij met een rieten kap. De oorsprong van deze vrijstaande woonboerderij ligt in circa 1850, maar in 1996 is het geheel volledig en met behoud van charme gerenoveerd. Recent is bovendien de complete buitenzijde gestuct en geschilderd, waardoor het geheel een uiterst verzorgde en frisse uitstraling heeft. Met een fraai aangelegde tuin rondom, een buitenzwembad, een vijver, een vrijstaande overkapping én een riante dubbele garage met grote zolder, biedt de Mesdagstraat 29 een unieke plek waar historie, ruimte, rust en hedendaags wooncomfort op een bijzondere manier samenkomen.
Via een van de twee entrees betreedt u de woning. De begane grond is netjes afgewerkt en uitgerust met vloerverwarming. De royale woonkamer is in 1995 uitgebouwd, wat heeft gezorgd voor een sfeervolle, lichte leefruimte met een fijne interactie met de rondom gelegen tuin. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De complete en luxe badkamer biedt alle gewenste comfort met een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Verder bevindt zich op de begane grond een praktische bijkeuken met inbouwkasten, de wasmachine,- en drogeraansluiting, de opstelplaats voor de C.V.-ketel (Remeha, 2021) en een nette, separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot alle vertrekken, beschikt over een handige inbouwkast voor extra opbergruimte en heeft een tweede separate toiletruimte. Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, drie volwaardige slaapkamers, waarvan een kamer met inbouwkasten. Slaapkamer 3 valt in het bijzonder op door de royale afmetingen en prettige lichtinval dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, en is bovendien voorzien van een eigen wastafelmeubel.
De zeer fraai en idyllisch aangelegde tuin is rondom de woning gelegen (hoofdtuin op het oosten) en biedt diverse zon- en schaduwterrassen. Hier geniet u van optimale privacy, een sfeervolle vijver en een heerlijk buitenzwembad voor de warme zomerdagen. Overdekt genieten kan onder de vrijstaande overkapping. De tuin is volledig voorzien van een beregeningsinstallatie en er is een grondwaterpomp.

Voor de hobbyist of autoliefhebber is er een royale vrijstaande dubbele garage aanwezig met aparte werkruimte en met een grote zolder voor extra opslagruimte. Voor de garage is een royale oprit met automatisch bedienbaar hek.


- Bouwkundige keuring beschikbaar
- CV-ketel is recent onderhouden
- Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1850, grondig gerenoveerd in 1996
- Recent is de buitenzijde gestuct en geschilderd
- Cv combi ketel (Remeha, 2021)
- Vloerverwarming op de begane grond
- Kunststof kozijnen
- Rustig en idyllisch gelegen aan de rand van het dorp
- Slechts 15 min. van centrum Nijmegen, centrum Kleve (D) op 10 min.
- Goede busverbinding
- Rijk verenigingsleven
- Dagelijkse voorzieningen en basisschool binnen handbereik
- Diverse horeca gelegenheden aanwezig

Wonen in Millingen aan de Rijn: Landelijk genieten aan de voet van de dijk Millingen aan de Rijn combineert het gemoedelijke, gastvrije dorpsleven met de overweldigende rust van de Gelderse natuur. Gelegen in het hart van de iconische Ooijpolder en grenzend aan het befaamde natuurgebied De Millingerwaard, biedt het dorp een unieke leefomgeving voor natuurgenieters, wandelaars en fietsers. Hier stapt u letterlijk vanuit de voordeur de dijk op om urenlang te struinen langs de uiterwaarden van de Waal, waar wilde konikpaarden en Galloway-runderen vrij rondstruinen.
On the edge of the village, surrounded by peace and greenery, stands this beautiful extended farmhouse with a thatched roof. The origins of this detached farmhouse date back to approximately 1850, but the entire property was completely renovated in 1996 while preserving its charm. Furthermore, the entire exterior was recently plastered and painted, giving the whole a meticulously maintained and fresh appearance. With a beautifully landscaped garden surrounding the property, an outdoor swimming pool, a pond, a detached canopy, and a spacious double garage with a large attic, Mesdagstraat 29 offers a unique place where history, space, tranquility, and contemporary living comfort come together in a special way.
You enter the home through one of the two entrances. The ground floor is neatly finished and equipped with underfloor heating. The spacious living room was extended in 1995, creating an atmospheric, bright living space with pleasant interaction with the surrounding garden. The enclosed kitchen is practically laid out and equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, combination microwave, refrigerator, and dishwasher. The complete and luxurious bathroom offers every desired comfort with a bathtub, a walk-in shower, a double vanity unit, toilet, and a designer radiator. Furthermore, the ground floor features a practical utility room with built-in cupboards, connections for a washing machine and dryer, the location for the central heating boiler (Remeha, 2021), and a neat, separate toilet room with a wall-mounted toilet and washbasin.
The landing on the first floor provides access to all rooms, features a convenient built-in cupboard for extra storage space, and has a second separate toilet. Located on this floor are three full-sized bedrooms, one of which has built-in wardrobes. Bedroom 3 stands out in particular due to its generous dimensions and pleasant natural light thanks to the dormer windows at both the front and rear, and is also equipped with its own vanity unit.
The very beautiful and idyllically landscaped garden surrounds the house (main garden facing east) and offers various sun and shade terraces. Here you can enjoy optimal privacy, an atmospheric pond, and a delightful outdoor swimming pool for warm summer days. Covered relaxation is possible under the freestanding canopy. The garden is fully equipped with an irrigation system and there is a groundwater pump.

For the hobbyist or car enthusiast, there is a spacious detached double garage with a separate workspace and a large loft for extra storage space. In front of the garage is a spacious driveway with an automatically operated gate.
- Structural survey available
- Central heating boiler has been serviced recently
- Original construction year approx. 1850, thoroughly renovated in 1996
- The exterior has recently been plastered and painted
- Combination central heating boiler (Remeha, 2021)
- Underfloor heating on the ground floor
- Plastic window frames
- Quiet and idyllic location on the edge of the village
- Only 15 min. from the center of Nijmegen, center of Kleve (Germany) 10 min. away
- Good bus connections
- Rich community life
- Daily amenities and primary school within easy reach
- Various hospitality establishments present

Living in Millingen aan de Rijn: Enjoying the countryside at the foot of the dike. Millingen aan de Rijn combines friendly, hospitable village life with the overwhelming tranquility of the Gelderland countryside. Situated in the heart of the iconic Ooijpolder and bordering the renowned nature reserve De Millingerwaard, the village offers a unique living environment for nature lovers, walkers, and cyclists. Here, you literally step onto the dike from your front door to stroll for hours along the floodplains of the Waal, where wild Konik horses and Galloway cattle roam freely.