Merel 51

Zoek je een woning waar je zonder grote verbouwingen direct kunt genieten? Dan is deze verzorgde rug-aan-rugwoning zeker een bezichtiging waard. Gelegen op een rustige locatie en netjes onderhouden, biedt deze woning een fijne basis.

Binnen voelt het huis direct uitnodigend aan. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte om een gezellige zithoek en eethoek te creëren. De ruimtes sluiten prettig op elkaar aan, waardoor de woning een aangename sfeer heeft en je je hier al snel thuis zult voelen. Bovendien is de woning voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Aan de voorzijde ligt een gezellig tuintje waar je op mooie dagen heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de zon of een ontspannen moment in de buitenlucht. Daarnaast profiteer je van voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur, waardoor je altijd gemakkelijk thuis komt en ook bezoek eenvoudig kan parkeren.

De woning ligt in een rustige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een fijne plek om te wonen, met alles binnen handbereik.
Entree met toegang tot de hal, meterkast en separate berging. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Daarnaast zorgt een dakraam in het plafond voor extra daglicht, wat de ruimte een aangename en open sfeer geeft. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch opgesteld met voldoende werk- en bergruimte.

Via een tweede hal zijn het separate toilet en een vaste kast bereikbaar. De trapopgang naar de verdieping bevindt zich eveneens in deze hal. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige berging, ideaal voor opslag, fietsen of hobbyruimte.
Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en is daarmee uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dankzij de efficiënte indeling zijn alle voorzieningen binnen handbereik.
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte biedt verrassend veel mogelijkheden en is momenteel ingericht als praktische bergzolder. Dankzij de royale nokhoogte voelt de ruimte aangenaam ruim aan. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats voor de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Aan de voorzijde is achter de knieschotten extra bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u uit het zicht wilt bewaren.
De verzorgde voortuin is gelegen op het oosten, waardoor u hier in de ochtend en een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne terrastegels en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de nette hekwerkafscheiding ontstaat een prettige balans tussen openheid en privacy. Bovendien kijkt u vanuit de tuin vrij uit over het tegenovergelegen groen, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel.
- 10 zonnepanelen