Menneweg 63

Vrijstaand wonen, een flinke tuin rondom het huis én een grote stenen garage van circa 38 m²? Aan de Menneweg 63 in Sassenheim vind je deze karakteristieke woning uit 1935. Een huis met de sfeer van toen, maar ook met volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te maken.

De ligging is prettig en vooral praktisch. Je woont in een rustige woonomgeving vlak bij het dorpscentrum van Sassenheim. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het dorpspark liggen allemaal op korte afstand. Ook NS-station Sassenheim is goed bereikbaar, waardoor je met de trein gemakkelijk richting onder andere Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam reist. Ga je liever met de auto? Via de nabijgelegen A44 ben je eveneens snel onderweg.

De woning heeft circa 90 m² woonoppervlakte en beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met gezellige erker, een open keuken, serre, twee goede slaapkamers en een zolder die extra mogelijkheden biedt. Buiten heb je alle ruimte. De tuin loopt rondom de woning en op eigen terrein kun je de auto parkeren. Achter in de tuin staat bovendien een vrijstaande stenen garage van circa 38 m² met bergvliering. Tel daar de 10 zonnepanelen en de cv-ketel uit 2023 bij op en je hebt hier een huis met een hele interessante basis.

We zijn ook eerlijk: de keuken, badkamer en delen van de afwerking zijn gedateerd. Maar juist daardoor krijg je hier de mogelijkheid om er stap voor stap helemaal jouw huis van te maken.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden.

Je kan ook zelf je afspraak maken via onze website of bv funda. Wel zo makkelijk.
We beginnen bij de entree. Je komt binnen in een fijne hal met het toilet en een verrassend diepe kelderkast. Altijd handig voor voorraad en spullen die je liever uit het zicht houdt. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer.

Wat meteen opvalt is de prettige ruimte en natuurlijk de erker aan de voorzijde. Die past helemaal bij het karakter van een woning uit de jaren dertig en zorgt tegelijkertijd voor extra lichtinval. De woonkamer is als doorzonkamer opgezet, waardoor het daglicht mooi door de ruimte heen valt. Er zijn vaste kasten aanwezig en de meterkast is modern uitgevoerd met voldoende groepen.

Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De keuken is licht gedateerd, maar nog gewoon bruikbaar en voorzien van alles wat je dagelijks nodig hebt: een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Ook aan kastruimte is geen gebrek.

Wil je de woning moderniseren? Dan is dit een van de plekken waar je echt je eigen ideeën kwijt kunt. De keuken vormt een goede basis om op termijn een eigentijdse keuken te realiseren die helemaal aansluit bij jouw woonstijl.

Maar voordat we naar boven gaan, lopen we eerst nog even door naar de serre.
Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer kom je in deze fijne extra ruimte. Een heerlijke plek om ook op minder warme dagen van de tuin te genieten. Zet hier een lekkere stoel neer, pak een kop koffie en kijk uit over het groen. De serre vormt zo een mooie verbinding tussen binnen en buiten.

En buiten heb je ruimte genoeg. De tuin loopt rondom de woning, waarbij het grootste gedeelte aan de achterzijde ligt. De hoofdtuin is gericht op het noordoosten, maar door het formaat van het perceel kun je gedurende de dag verschillende plekken in de zon én schaduw opzoeken. Dat geeft je veel vrijheid om meerdere terrassen of zitplekken te creëren.

Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen garage. En die mag zeker even genoemd worden. Met circa 38 m² is dit veel meer dan alleen een plek voor wat fietsen en tuingereedschap. Denk aan ruimte voor de auto, hobby’s, klussen of extra opslag. Bovendien is er nog een bergvliering aanwezig. Aan de voorzijde van de woning kun je parkeren op eigen terrein.

Terug naar binnen en op naar de eerste etage.

Hier vind je twee ruime slaapkamers. Door de opzet van de woning zijn het allebei fijne kamers met voldoende mogelijkheden voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een werkplek.

Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is netjes en functioneel, maar qua uitstraling wat gedateerd. De ruimte is voorzien van een ruime douchecabine, een hangend toilet en een wastafelmeubel. Je kunt hem dus direct gebruiken, maar wie graag een eigentijdse badkamer wil, kan hier op termijn helemaal zijn eigen draai aan geven.

Dan nog even naar boven. De woning beschikt namelijk over een vaste, inschuifbare trap naar de zolderverdieping. Een slim systeem waardoor de trap niet onnodig ruimte inneemt wanneer je hem niet gebruikt.

De zolder biedt extra mogelijkheden. Door de beperkte stahoogte is deze voor volwassenen minder geschikt als volwaardige slaapkamer, maar voor een kind kan het juist een leuke slaap- of speelplek zijn. Natuurlijk kun je de verdieping ook uitstekend gebruiken als werk-, hobby- of bergruimte.

Ook technisch heeft de woning een aantal fijne punten. Zo is de cv-ketel in 2023 geplaatst en zijn er 10 zonnepanelen aanwezig. De kozijnen bestaan uit een combinatie van hout en kunststof en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout.

Kortom

Menneweg 63 is een vrijstaande jaren ’30-woning voor iemand die vooral kijkt naar karakter, ruimte rondom het huis en mogelijkheden. De erker, de serre, de grote tuin en vooral de stenen garage van circa 38 m² maken het een huis dat nét even anders is.

De keuken, badkamer en afwerking kun je naar eigen smaak moderniseren, maar de basis en de ruimte zijn er al. En met het centrum van Sassenheim, het NS-station, scholen, sportvoorzieningen en de A44 allemaal dichtbij woon je hier ook nog eens lekker centraal.

Kom vooral kijken en ontdek wat je hier allemaal van kunt maken.
- Vrijstaande woning uit 1935
- Circa 90 m² woonoppervlakte
- Grote tuin rondom de woning
- Vrijstaande stenen garage van circa 38 m² met bergvliering
- Parkeren op eigen terrein
- Cv-ketel uit 2023 en 10 zonnepanelen
- Oplevering zo spoedig mogelijk