Meidoornhof 13

Instapklaar, energiezuinig en tot in de puntjes verzorgd, deze hoekwoning heeft het allemaal. Vanaf 2021 is de woning grondig aangepakt, met oog voor duurzaamheid én stijl. Zo is in 2021 het dak vernieuwd en geïsoleerd, de vloer geïsoleerd én voorzien van vloerverwarming. Met 14 zonnepanelen op het nieuwe dak profiteer je van lage energielasten.
Binnen is het minstens zo aantrekkelijk: de keuken is vernieuwd in 2022 en de badkamer in 2023. Kortom: een woning waar je zó in kunt trekken!

De woning ligt aan een rustig, kindvriendelijk hofje, met een stenen berging pal voor de deur – ideaal voor fietsen of opslag.

We beginnen in de hal, waar je direct het nette toilet en de trapopgang vindt. Ook de trapkast en de vernieuwde meterkast (2022) tref je hier. Achter de deur ontdek je de lichte woonkamer, sfeervol en praktisch ingericht. Aan de voorzijde lonkt de luxe, open keuken – strak en helemaal vernieuwd in 2022. De keuken is van alle gemakken voorzien: een extra grote koelkast, een vriezer met 5 lades, een combi-stoomoven, een vaatwasser, een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en een Quooker. Terwijl je staat te koken, heb je direct contact met de gezellige zit en eethoek, gelegen aan de achterzijde. Een fijne plek waar je gezellig kan samenkomen met je gezin of met vrienden. De pvc-vloer (2022) met vloerverwarming zorgt voor extra comfort.

Op mooie dagen zet je de schuifpui (2021) open en loop je zo de tuin in. Gelegen op het zuid-oosten geniet je hier volop van de zon. Achterin de tuin staat een prachtige overkapping met glazen schuifwanden (2018), die dienstdoet als extra tuinkamer. Zomer of winter – hier zit je altijd goed.

De vaste trap biedt vanuit de hal toegang tot de eerste verdieping. Hier vind je drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk goed bemeten en voorzien van een strakke laminaatvloer. Eén van de kamers heeft een vaste kast, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer? Die is vernieuwd (2023) en voelt aan als je eigen wellnessruimte. Douchen onder de rainshower of ontspannen met de warmte van de sunshower, het kan hier allemaal. Natuurlijk ontbreekt ook het tweede toilet niet en dankzij de vloerverwarming stap je hier nooit op koude tegels. De designradiator en het meubel met dubbele wastafel maken het geheel af.

Op de overloop is er nog een vaste kast voor de cv-combiketel (Remeha Avanta, 2018), de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine. Handig en uit het zicht.

Bijzonderheden:
Oplevering in overleg.
De woning heeft een energielabel A.
Er is boven de trap extra bergruimte gecreëerd.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Het centrum van De Lier met diverse winkels en eetgelegenheden ligt op loopafstand.
Ook diverse scholen en sportgelegenheden zijn niet ver van de woning te vinden.