Meeuwenstraat 38

Zeer sfeervolle en instapklare familiewoning

WOW!!! Hier wil je toch wonen? Met gepaste trots mogen we jullie deze sfeervolle familiewoning in Haarlem-Noord laten zien! De woning is goed onderhouden en de uitbouw is in 2024 opnieuw gerealiseerd, voorzien van een stijlvolle zinken afwerking. De uitbouw heeft een nieuwe keuken gekregen, is verhoogd, voorzien van stijlvolle ramen en er is een bijkeuken gecreëerd. De woning heeft een fijne voortuin en een verrassend ruime achtertuin met achterom. Er zijn maar liefst 5 ruime slaapkamers. De badkamer en toilet zijn in 2025 geheel vernieuwd en ook de cv-ketel is recent vernieuwd.

De woonkamer is fantastisch ingericht met een strakke visgraat pvc vloer. De nieuwe open keuken is zeer sfeervol en een echte eyecatcher. De bijkeuken geeft extra opslagruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger. De diepe achtertuin op het oosten is een heerlijk plek voor een kopje koffie in de ochtendzon of een beschut diner. Er zijn meerdere zitjes en je kan ook overdekt zitten. Een sfeervolle plek om tot rust te komen, met mooie appelboom en veel groen. In de voortuin kun je na werktijd nog van de zon genieten. De vrijstaande stenen schuur is groot en ruim genoeg om bijvoorbeeld een motor of bakfiets binnen te zetten.

De locatie is top! Rustig en toch centraal, om de hoek van o.a. supermarkt en het Noorder sportpark. Zwembad de Planeet en het Schoterbos zijn op loopafstand en het strand en de duinen liggen op slechts 20 minuten fietsen. Met 15 minuten fietsen sta je midden in het bruisende stadshart van Haarlem, op de Grote Markt en met 9 minuten fiets je langs het Spaarne naar het pittoreske Spaarndam. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig en snel te bereiken. In de buurt zijn meerdere basis en middelbare scholen te vinden.

Echt een woning die je gezien moet hebben. Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars door de week én op zaterdag! Je komt toch ook kijken?

Loop je alvast mee door de woning?
De ruime voortuin geeft privacy en is ideaal om even snel de fietsen te parkeren. Door de voordeur kom je in de hal met meterkast (2024 vernieuwd), trapkast en toilet met fontein en mechanische afzuiging. De woonkamer heeft een prachtige erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De nieuwe open keuken is zeer sfeervol te noemen en is voorzien van inbouwapparatuur en allerlei gemakken. De elektra in keuken en uitbouw is eveneens vernieuwd, en er is een design radiator geplaatst. Achter de keuken vind je de bijkeuken via een mooi weggewerkte schuifdeur. Het biedt extra bergruimte, een wasmachine/droger aansluiting, en een wateraansluiting om te benutten voor een gootsteen. Hele fijne achtertuin met meerdere zitjes, ook overdekt. Grote schuur over de hele breedte van de tuin, met elektra-aansluitingen, werkbank en een achterom. Ook is er een buitenkraan, stopcontact en buitenlamp(aansluitingen).

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en een ouderslaapkamer aan de achterzijde. Aan de achterzijde is ook de nieuwe badkamer gelegen, met inloopdouche.

Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel met kunststof kozijnen. Tevens opslagruimte en een CV-ruimte voorzien van wastafel met warm en koud water.

De belangrijkste punten nog even op een rij:
• Sfeervolle familiewoning die zo te betrekken is
• Bouwjaar 1934
• Gefundeerd op staal > GEEN houten palen
• Goed onderhouden
• Energielabel C
• Nieuwe keuken (2024)
• Nieuwe badkamer (2025)
• Nieuw toilet (2024)
• Nieuwe cv-ketel (2022)
• Visgraat pvc vloer
• Kunststof kozijnen in de dakkapellen
• Geheel dubbel glas (met uitzondering van de raampjes in de voordeur)
• Grote schuur met achterom
• Hele leuke en diepe tuin én een praktische voortuin
• Vrij parkeren
• Eigen grond
• Oplevering in overleg