Meester Berninkstraat 15

Deze complete tussenwoning met energielabel A is gelegen in een populaire en kindvriendelijke straat. De woning beschikt over een uitgebouwde keuken aan de achterzijde, woonkamer aan de voorzijde met toegang tot een sfeervolle veranda, perfect om het hele jaar door van de tuin te genieten. Verder biedt de verzorgde tuin een zitgedeelte en een praktische berging achterin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van een vaste trap naar de zolder, waardoor deze ruimte eenvoudig te gebruiken is als extra slaapkamer of werkruimte.

Indeling
Lichte entree met trapopgang naar de eerste verdieping; vrijdragend toilet met fonteintje; trapkast. De doorzon woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt middels glazen schuifpui rechtstreeks toegang tot de serre. De gesloten moderne keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een gas kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging waar de witgoedaansluitingen zich bevinden en van waaruit er toegang is tot de achtertuin.




Eerste verdieping
Overloop; drie slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een vaste kast. De slaapkamers en overloop zijn allen voorzien van nette plafonds en een fraaie en netjes onderhouden vloer! Tevens is er een nette badkamer met een toilet, inloopdouche en wastafel. Trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De ruime overloop wordt nu gebruikt als kantoor en biedt toegang tot een extra vierde slaap- of werkkamer welke is v.v. van een dakkapel. Overigens bevindt zich de Intergas CV ketel (2019, lease € 34,- per maand) zich op deze verdieping.



Tuin
De achtertuin in zowel per achterom, via de berging als ook vanuit de serre te bereiken. De tuin beschikt over een leuke overkapping mét een extra berging. Tevens beschikt de tuin over fraaie bestrating waardoor deze tuin onderhoudsvriendelijk is te noemen.



Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1959
- Perceeloppervlakte: 145 m2
- Woonoppervlakte: 100 m2
- Ruime doorzon woonkamer
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Sfeervolle serre incl. glazen schuifpui
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Vaste trap naar de tweede verdieping!
- Tuin met overkapping én extra berging
- Intergas CV Ketel (2019, lease €40,85)
- V.v. energielabel A!
- Gelegen op loopafstand van centrum Denekamp
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom