Meent 83D

ROTTERDAM CENTRUM 3-kamer appartement te huur aangeboden. De woning heeft een oppervlakte van ca. 55m2 en is gelegen op de vierde verdieping van een karakteristiek pand en op top locatie!

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt !**

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Prettige indeling
• LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt !
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd

OMGEVING:
Midden in het bruisende centrum van Rotterdam, op een steenworpafstand van de Koopgoot, Coolsingel en het Stadhuisplein, ligt de -voor een ieder wel bekende- winkelstraat de 'Meent'.
De Meent ligt in het 'Laurenskwartier, vlakbij de Middeleeuwse Laurenskerk. De Meent combineert nog de familiebedrijfjes met speciaalzaken met trendy winkels en diverse restaurants en cafés die alle bijdragen aan de gezelligheid die deze plek uitstraalt. De plek die gekenmerkt wordt door haar rijke historie van voor- en na de Tweede Wereldoorlog en is dé plek om uit te gaan. Ook de markt die zich een aantal keer in de week (op dinsdag en zaterdag) op het naastgelegen Binnenrotte (plein) bevindt, draagt hier aan bij. Tevens zijn er openbaar vervoer mogelijkheden in overvloed (metro, trein, tram en bus zijn op loopafstand) en ook parkeergelegenheid in de nabijgelegen parkeergarage aan de St. Jacobsplaats behoort tot de mogelijkheden.
BEGANE GROND:
Gemeenschappelijke hal/entree met bellentableau en trapopgang naar verdiepingen.
Prive berging in de onderbouw.

VIERDE VERDIEPING:
Hal voorzien van een meterkast, kast met wasmachine-aansluiting en een separaat toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken.
Lichte woonkamer gelegen over de gehele breedte van de woning met grote ramen en uitzicht over de Meent.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat en koel- vriescombinatie. Tevens heeft het een balkon wat uitstrekt tot aan de slaapkamers.
De woning heeft een royale slaapkamer en extra slaapkamer die ook in gebruik genomen kan worden als studeerkamer.
De badkamer is ingericht met een douche en een wastafelmeubel.
• Per direct beschikbaar
• De woning is enkel beschikbaar voor 1 of 2 STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt
• Genoemde prijs is inclusief € 70,- servicekosten
• Genoemde prijs is inclusief € 120,- voorschot stookkosten (stadsverwarming)
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (maximaal 1 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• De woning heeft energielabel C
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 354.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerkingROTTERDAM CENTER: 2 bedroom apartment for rent. The house has an area of approximately 55m2 and is located on the fourth floor of a characteristic building and at a top location!

**PLEASE NOTE: The apartment is ONLY available for a STUDENT who is not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 1 year!**

** Interested? Please respond by the contact buttons next to this description **

KEY FEATURES:
• Pleasant layout
• PLEASE NOTE: The apartment is ONLY available for a STUDENT who is not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 1 year!
• Property will be rented unfurnished

AREA:
In the middle of the bustling center of Rotterdam, a stone's throw from the Koopgoot, Coolsingel and Stadhuisplein, is the 'Meent' shopping street, which is well known to everyone. De Meent is located in the 'Laurenskwartier, near the medieval Laurenskerk. De Meent still combines the family businesses with specialty shops with trendy shops and various restaurants and cafes that all contribute to the cosiness that this place exudes. The place characterized by its rich history before and after the Second World War and is the place to go out. The market that is located on the Binnenrotte (square) several times a week (on Tuesdays and Saturdays) also contributes to this. There are also public transport options in abundance (metro, train, tram and bus are within walking distance) and parking in the nearby parking garage on St. Jacobsplaats is also possible.
GROUND FLOOR:
Shared hall / entrance with doorbells and staircase to upper floors.
Private storage in the substructure.

FOURTH FLOOR:
Hall with a meter cupboard, cabinet with washing machine connection and a separate toilet and washbasin. From the hall there is access to all rooms.
The bright living room is located over the entire width of the apartment with large windows and a view over the Meent.
The kitchen is equipped with built-in appliances such as a dishwasher, oven, gas hob and fridge-freezer. It also has a balcony that extends to the bedrooms.
The apartment has a spacious bedroom and extra bedroom that can also be used as a study.
The bathroom has a shower and washbasin.
• Available directly
• The apartment is only available for 1 or 2 STUDENTS who are not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 1 year
• The mentioned price is including € 70,00 service costs
• The mentioned price is including € 120,00 advanced payment for heating costs (district heating)
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• The apartment will be rented unfurnished
• Deposit equal to two months rent
• A temporary rental contract will be used (max 1 year)
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking not allowed
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has energy label C
• The most recent WOZ value of the property is €354,000.00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.