Meent 81C

ROTTERDAM CENTRUM: Sfeervol en volledig gerenoveerd 3-kamer appartement op een absolute TOPLOCATIE! De woning is per direct beschikbaar en te huur voor maximaal 1 jaar.

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt !**

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Prettige indeling
• Top locatie
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd

OMGEVING:
Midden in het bruisende centrum van Rotterdam, op een steenworpafstand van de Koopgoot, Coolsingel en het Stadhuisplein, ligt de -voor een ieder wel bekende- winkelstraat de 'Meent'.
De Meent ligt in het 'Laurenskwartier, vlakbij de Middeleeuwse Laurenskerk. De Meent combineert nog de familiebedrijfjes met speciaalzaken met trendy winkels en diverse restaurants en cafés die alle bijdragen aan de gezelligheid die deze plek uitstraalt. De plek die gekenmerkt wordt door haar rijke historie van voor- en na de Tweede Wereldoorlog en is dé plek om uit te gaan. Ook de markt die zich een aantal keer in de week (op dinsdag en zaterdag) op het naastgelegen Binnenrotte (plein) bevindt, draagt hier aan bij. Tevens zijn er openbaar vervoer mogelijkheden in overvloed (metro, trein, tram en bus zijn op loopafstand) en ook parkeergelegenheid in de nabijgelegen parkeergarage aan de St. Jacobsplaats behoort tot de mogelijkheden.
BEGANE GROND:
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.
Toegang naar de ondergelegen bergingen en het trappenhuis naar de appartementen.

VIERDE VERDIEPING:
Eigen entree, hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Apart toilet en een afgesloten ruimte met onder andere een wasmachine-aansluiting.
Lichte woonkamer met veel raampartijen en zicht op zowel de Meent als de Oppert.
Gesloten keuken voorzien van onder andere een vaatwasser, oven gootsteen, inductie kookplaat en koelkast met vriesvak.
2 ruime slaapkamers.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche en wastafelmeubel met spiegel.
• Per direct beschikbaar
• De woning is enkel beschikbaar voor 1 of 2 STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt
• Genoemde prijs is inclusief € 70,- servicekosten
• Genoemde prijs is inclusief € 120,- voorschot stookkosten (stadsverwarming)
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (maximaal 1 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 351.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerkingROTTERDAM CENTER: Charming and fully renovated 3-room apartment in a prime location! The property is available immediately and for rent for a maximum of one year.

**PLEASE NOTE: The apartment is ONLY available for a STUDENT who is not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 1 year!**

** Interested? Please respond by the contact buttons next to this description **

KEY FEATURES:
• Pleasant layout
• Top location
• Property will be rented unfurnished

AREA:
In the middle of the bustling center of Rotterdam, a stone's throw from the Koopgoot, Coolsingel and Stadhuisplein, is the 'Meent' shopping street, which is well known to everyone.
De Meent is located in the 'Laurenskwartier, near the medieval Laurenskerk. De Meent still combines the family businesses with specialty shops with trendy shops and various restaurants and cafes that all contribute to the cosiness that this place exudes. The place characterized by its rich history before and after the Second World War and is the place to go out. The market that is located on the Binnenrotte (square) several times a week (on Tuesdays and Saturdays) also contributes to this. There are also public transport options in abundance (metro, train, tram and bus are within walking distance) and parking in the nearby parking garage on St. Jacobsplaats is also possible.
GROUND FLOOR:
Closed porch with doorbells and mailboxes.
Access to the storage rooms below and the stairwell to the apartments.

SECOND FLOOR:
Private entrance, hall that provides access to all rooms of the property. Separate toilet and a closed room with, among other things, a washing machine connection.
Bright living room with many windows and a view of both the Meent and the Oppert.
Closed kitchen equipped with a dishwasher, oven sink, induction hob and fridge with freezer compartment.
2 spacious bedrooms.
The fully tiled bathroom has a spacious shower and washbasin with mirror.
• Available directly
• The apartment is only available for 1 or 2 STUDENTS who are not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 1 year
• The mentioned price is excluding € 70,00 service costs
• The mentioned price is excluding € 120,00 advanced payment for heating costs (district heating)
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• The apartment will be rented unfurnished
• The apartment is suitable for a maximum of 2 house sharers
• Deposit equal to two months rent
• A temporary rental contract will be used (art. 7: 271 DCC, max 2 years)
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking not allowed
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has energy label A
• The most recent WOZ value of the property is €351,000.00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.