Meelstraat 39

2-kamerappartement met eigen tuin op toplocatie nabij het centrum van Tilburg!

Wonen op een steenworp afstand van het centrum? Dit is je kans! Dit 2-kamerappartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig en rustig complex met slechts drie appartementen. Juist door deze kleinschaligheid profiteer je van een bijzonder lage VvE-bijdrage van slechts €40 per maand – aanzienlijk voordeliger dan bij veel andere appartementen. Dat betekent meer financiële ruimte voor de dingen die er écht toe doen. Mis deze kans niet en maak van dit comfortabele appartement jouw nieuwe thuis!

Kenmerken:
• Bouwjaar: 2001
• Woonoppervlakte: ca. 46 m²
• Eigen ruime tuin
• Externe berging (gezamenlijk): 10 m²
• Gelegen op de begane grond
• Open keuken
• 1 slaapkamer
• Kunststof kozijnen met dubbelglas
• VVE servicekosten € 40,00
• Voorschot GWL € 130,00
• Parkeren kan gemakkelijk rondom complex
• Energielabel C
• Per direct beschikbaar

Begane grond:
Entree naar gemeenschappelijke hal met meterkast. Entree naar de woonkamer met open keuken.

Woonkamer: De woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht. De ruimte is voorzien van aansluitingen voor tv en internet en vormt samen met de open keuken een gezellige leefruimte. Tevens bevindt zich hier een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van diverse spullen.

Keuken: De open keuken is praktisch ingericht en beschikt over een keukenblok met diverse onder- en bovenkasten, een gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een tweede keukenblok aanwezig met een koelkast en magnetron.

Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot zowel de badkamer als de slaapkamer.

Badkamer: De geheel betegelde badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, een toilet en een wastafel.

Slaapkamer: Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zich de comfortabele slaapkamer.

Tuin:
Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de circa 9 meter diepe achtertuin. De tuin is volledig bestraat en biedt een fijne plek om heerlijk buiten te zitten en van het buitenleven te genieten.

Berging:
Via een achterom, direct bereikbaar vanaf de straat of via de tuin, kom je bij de gezamenlijke berging (ca. 10 m²) die ideaal is voor het stallen van fietsen.

Algemeen:
• Bij verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de makelaarsverenigingen, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst is standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
• Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve geen rechten ontlenen aan een mondelinge overeenkomst of een schriftelijke bevestiging daarvan.
• Deze advertentie bevat vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Ben jij op zoek naar een appartement op loopafstand van het centrum? Grijp dan nu je kans en plan snel een bezichtiging!