Meander 367

Op zoek naar een woning met nét dat beetje extra ruimte, licht en comfort?
Welkom bij Meander 367, een royaal en verzorgd 3-kamerappartement van circa 110 m². Gelegen in een rustige woonomgeving met veel groen, op loopafstand van het Stadshart Amstelveen, combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen en toch alle voorzieningen om de hoek.

Indeling
Entree & hal
Je stapt binnen in de gang die direct toegang biedt tot alle vertrekken. De gang geeft meteen een gevoel van rust en ruimte en voelt direct als thuis.

Woonkamer
De woonkamer is licht, ruim en aangenaam ingedeeld. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Er is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek én een ruime eettafel, waar je heerlijk kunt dineren met familie of vrienden. De prettige lichtinval en de rustige ligging maken dit een echte leefruimte om in thuis te komen. En dankzij de ligging op de zevende verdieping biedt dit appartement ook nog eens een prachtig uitzicht.

Keuken
De aparte keuken is praktisch. De opstelling biedt veel werkruimte en opbergmogelijkheden, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een groot voordeel van de aparte keuken is de rust in de woonkamer.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kast, terwijl de tweede kamer uitstekend te gebruiken is als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor — ideaal voor wie deels thuiswerkt of gasten ontvangt.

Badkamer en toilet
De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met wastafelmeubel en extra opbergruimte. Het aparte toilet bevindt zich naast de badkamer.

Berging
In de woning is een handige interne berging aanwezig, perfect voor wasmachine, droger en voorraad. Daarnaast is er een externe (fietsen)berging in het gebouw.

Samengevat
• Woonoppervlakte ca. 110 m²
• Twee ruime slaapkamers
• Aparte keuken met inbouwapparatuur
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Badkamer met ligbad én douche
• Lift aanwezig in het complex
• Goed functionerende VvE met meerjarenonderhoudsplan
• VvE servicekosten €256,80 excl. voorschot stookkosten
• Voorschot stookkosten €90 (op basis van verbruik vorig bewoner)
• Rustige ligging, maar toch centraal in Amstelveen
• Instapklaar, netjes onderhouden en verzorgd
• Externe berging aanwezig
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Asbestclausule van toepassing

Het appartement ligt ideaal met aan de overzijde het Stadshart waar u een groot aanbod van winkels, restaurants, de schouwburg, de bibliotheek en diverse uitgaansmogelijkheden vindt. Ook diverse scholen, waaronder de Internationale School, de Vrije Universiteit en de Zuidas zijn makkelijk en snel bereikbaar. Het busstation Amstelveen en de tramhalte van lijn 5 liggen op korte loopafstand, met snelle ov-verbindingen naar o.a. de Zuidas, het centrum van Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, station Amsterdam Bijlmer Arena, Uithoorn en Utrecht. Voor bewoners is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam). De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.

Looking for a home with just that little bit of extra space, light, and comfort?
Welcome to Meander 367, a spacious and well-maintained 3-room apartment of approximately 110 m². Located in a quiet residential area with plenty of greenery, within walking distance of Stadshart Amstelveen, this home combines the best of both worlds: peaceful living yet all amenities just around the corner.

Layout
Entrance & Hallway
You enter the hallway, which provides direct access to all rooms. The hallway immediately conveys a sense of peace and space, making you feel right at home.

Living Room
The living room is bright, spacious, and pleasantly laid out. Thanks to the large windows, you'll enjoy plenty of natural light throughout the day. There's plenty of room for a generous seating area and a large dining table, perfect for dining with family or friends. The pleasant light and quiet location make this a truly home-like space. And thanks to its seventh-floor location, this apartment also offers stunning views. Kitchen
The separate kitchen is practical. The layout offers ample workspace and storage options, and it's equipped with various built-in appliances. A major advantage of the separate kitchen is the tranquility of the living room.

Bedrooms
The apartment has two well-sized bedrooms. The master bedroom offers ample space for a double bed and a large closet, while the second bedroom is ideal as a children's room, guest room, or home office—ideal for those who work from home part-time or entertain guests.

Bathroom and Toilet
The bathroom is well-maintained and features a bathtub with shower, a vanity with vanity, and additional storage space. The separate toilet is located next to the bathroom.

Storage
The apartment features a convenient internal storage room, perfect for a washing machine, dryer, and supplies. There is also an external (bicycle) storage room in the building.

Summary
• Living area approx. 110 m²
• Two spacious bedrooms
• Separate kitchen with built-in appliances
• Bright living room with large windows
• Bathroom with bathtub and shower
• Elevator in the complex
• Well-functioning homeowners' association (VvE) with a multi-year maintenance plan
• VvE service fee €256.80 excluding advance heating costs
• Advance heating costs €90 (based on previous occupant's consumption)
• Quiet location, yet centrally located in Amstelveen
• Move-in ready, well-maintained and well-maintained
• External storage available
• Non-occupancy clause applies
• Age clause applies
• Asbestos clause applies

The apartment is ideally located with the Stadshart (city center) across the street, where you'll find a wide range of shops, restaurants, the theater, the library, and various entertainment venues. Several schools, including the International School, Vrije Universiteit Amsterdam, and the Zuidas business district, are also easily and quickly accessible. Amstelveen bus station and tram line 5 are a short walk away, offering fast public transport connections to the Zuidas business district, Amsterdam city center, Schiphol Airport, Haarlem, Amsterdam Bijlmer Arena station, Uithoorn, and Utrecht. Ample parking is available in front of the building.

This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements are indicative and measured in accordance with NEN2580. We advise engaging a real estate agent to guide you with their expertise throughout the purchase process. If you choose not to seek professional assistance, you are considered by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. The sale is subject to the condition that a purchase agreement is only concluded once all parties have signed the contract (KNB model, Amsterdam region). The General Consumer Terms and Conditions of the Dutch Real Estate Association apply.