Mauritsstraat 100B02

ROTTERDAM CENTRUM: 3-kamerappartement met 1 slaapkamer, open keuken op super centrale locatie. De woning heeft een oppervlakte van ca. 51m2, is gelegen op de tweede verdieping.

**LET OP: De woning is enkel beschikbaar voor STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van hun studie ca. 2 jaar duurt!**

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Niet geschikt voor woningdelers
• Woonoppervlakte van ca. 51m2
• Gelegen in het hart van Rotterdam
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!
BEGANE GROND:
Gedeelde entree en trapopgang.

TWEEDE VERDIEPING:
Gang met toegang tot alle vertrekken in de woning.
De badkamer is voorzien van een separate douche, wastafel met spiegel en toilet.
Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkamer met grote raampartijen.
De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en is voorzien van een combi-magnetron, wasmachine en gas kookplaat.
Er staat een koel-/vriescombinatie ter beschikking.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde .
De werk/studeer kamer is direct aan de slaapkamer gelegen.

• Per direct beschikbaar
• De woning is enkel beschikbaar voor STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van hun studie ca. 2 jaar duurt
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg (hij/ zij dient tenminste 4 keer de huur te verdienen)
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 290.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
ROTTERDAM CITY CENTER: 3 room apartment with 1 bedroom, open kitchen in a super central location. The property has a living area of approx. 51m2, is located on the second floor.

**PLEASE NOTE: The apartment is only available for STUDENTS who are not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 2 years!**

** Interested? Please respond by the contact buttons next to the description **

KEY FEATURES:
• Property is rented unfurnished
• Not available to share
• Living area of approx. 51m2
• Located in the heart of Rotterdam
• Close to a wealth of amenities and transport links

AREA:
The bustling “Stadsdriehoek” offers a unique mix between living, working and life and is constantly on the move. The area exudes an atmosphere of a historic port area combined with hip hotspots. The special places are literally around the corner, including the Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven and the Meent. Here you can enjoy nice shops, boutiques, restaurants and bar / cafes. Hoogstraat is also completely hip & happening and you are at the right address for creative and innovative shops and specialty shops. Due to its central location, all city conveniences such as supermarkets, sports facilities and public transport are within easy reach. Furthermore, the Rotterdam Market takes place twice a week on the lively Binnenrotteplein, so that fresh products can be obtained in no time. Enjoy the city life!
GROUND FLOOR:
Shared entrance and staircase.

SECOND FLOOR:
Hallway with access to all rooms in the apartment.
The bathroom has a separate shower, a sink with mirror and toilet.
At the back of the complex is the living room with large windows.
The open kitchen is equipped with a simple kitchen block and is equipped with a oven/microwave, washingmachine and gas hob.
A fridge/freezer combination is available.
The bedroom is located on the front.
The work/study room is located directly next to the bedroom.


• Available directly
• The apartment is only available for 2 STUDENTS who are not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 2 years!
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• The apartment will be rented unfurnished
• Deposit equal to two months rent
• A temporary rental contract will be used (art. 7: 271 DCC, max 2 years)
• Renting with guarantor is possible in consultation (he or she needs to earn at least 4 times the rent
• Pets and smoking are not allowed (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label B
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 291.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.