Mathenesserweg 115A03

Stijlvol wonen aan de Mathenesserweg – totaal instapklaar! Energielabel A

** English version below **

Ben je op zoek naar een plek die niet alleen klaar is om direct in te trekken, maar waar je ook nog eens iedere dag van de luxe afwerking en het buitenleven kunt genieten? Zet je koffers alvast klaar, want deze schitterende bovenwoning zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Historisch en modern smelten samen

We nemen je even mee terug in de tijd: het bouwjaar is 1927, wat inhoudt dat het gebouw nog die charmante ouderwetse details heeft. Maar schijn bedriegt, want binnen voelt alles fris en modern aan. Hier hoef je niet te klussen of te schilderen. Alles zit tiptop in elkaar door een recente, hoogwaardige renovatie – turn-key dus!

Woonkamer waar het zonnetje altijd schijnt

Loop je de woonkamer binnen, dan valt het licht je meteen tegemoet dankzij de grote raampartijen. De vloer is voorzien van een luxueuze, onderhoudsarme PVC-vloer: stoer en stijlvol! ‘s Avonds zet je de inbouwspots aan voor precies de juiste sfeer. Of je nou relaxt op de bank met een goed boek of vrienden uitnodigt voor een borrel, deze living voelt direct als thuis.

Koken doe je hier in stijl

Voor de keukenprinsen en -prinsessen onder ons: de open keuken is het kloppende hart van het huis. Helemaal high-end afgewerkt, met een strak composiet werkblad en alle inbouwapparatuur die je hartje begeert. Denk aan een inductiekookplaat, vaatwasser, een koelkast/vriezer, combi-oven én een oven voor de baksessies. Dankzij de kokend waterkraan zet je vliegensvlug thee of kun je direct aan de slag met je favoriete recepten. Dit is er eentje waar iedere foodie van droomt!

Twee slaapkamers – voor iedereen een fijne plek

Het appartement biedt twee ruime slaapkamers. De ene kamer is uitermate geschikt als master bedroom – ruim, licht en rustig. De tweede kamer kun je gebruiken zoals jij wilt: misschien een thuiskantoor, stijlvolle inloopkast of logeerkamer voor gasten. Alles is mogelijk!

Wellness-ervaring in je eigen badkamer

De compleet nieuwe ensuite badkamer is een échte eyecatcher. Je hebt hier luxe tegelwerk, een dubbele moderne wastafel én zowel een regendouche als een strak ligbad. Even bijkomen na een lange dag? Duik in het bad en vergeet de wereld om je heen. O, en het toilet vind je zowel boven (in de badkamer) als beneden: wel zo praktisch met bezoek!

Altijd buitenruimte wanneer jij wilt

Wil je lekker buiten zitten met je eerste kop koffie, ‘bijkletsen’ met vrienden of dansen in de zomeravondlucht? Je hebt de keuze uit een eigen balkon én een ruim dakterras. De perfecte plek voor een barbecue of gewoon om even te ontsnappen aan het hectische stadsleven.

Over duurzaam gesproken…

Niet alleen is alles mooi opgeknapt, het appartement heeft ook nog eens energielabel A. Met andere woorden: je woont comfortabel én energiezuinig. Dat is fijn voor je portemonnee én het milieu!

Centraal in het bruisende Rotterdam

Het zit hier allemaal mee. Letterlijk om de hoek vind je winkels, horeca, openbaar vervoer en gezellige buurtpleintjes. Binnen no-time sta je hartje stad of zit je lekker relaxes in één van de groene parken in de buurt. Alles wat Rotterdam zo tof maakt, heb je binnen handbereik.

Klaar om te verhuizen?

Zie jij jezelf al zitten op het dakterras, of koken in die prachtige, lichte keuken? Aarzel dan niet langer en plan snel een bezichtiging. Een kans als deze – wonen aan de levendige Mathenesserweg in een geweldig opgeknapt, energiezuinig en instapklaar appartement – laat je toch niet schieten?

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bijdrage VvE: €150,- per maand
- Energielasten momenteel €85,- per maand
- Energielabel A
- Oplevering: In overleg

Stylish living on Mathenesserweg – completely ready to move in! Energy label A

Are you looking for a place that is not only ready to move into, but where you can also enjoy luxurious finishes and outdoor living every day? Get your bags ready, because this beautiful upstairs flat could be your new home!

History and modernity merge

Let us take you back in time: the building was constructed in 1927, which means it still has those charming old-fashioned details. But appearances can be deceiving, because inside everything feels fresh and modern. There is no need for DIY or painting here. Everything is in tip-top condition thanks to a recent, high-quality renovation – so it's turnkey!

A living room where the sun always shines

When you walk into the living room, the light immediately hits you thanks to the large windows. The floor is covered with luxurious, low-maintenance PVC flooring: sturdy and stylish! In the evening, you can turn on the recessed spotlights to create just the right atmosphere. Whether you're relaxing on the sofa with a good book or inviting friends over for drinks, this living room immediately feels like home.

Cook in style

For the kitchen prince and princesses among us: the open kitchen is the beating heart of the house. Completely high-end finished, with a sleek composite worktop and all the built-in appliances your heart desires. Think of an induction hob, dishwasher, fridge/freezer, combi-oven and an oven for baking. Thanks to the boiling water tap, you can make tea in no time or get straight to work on your favourite recipes. This is a dream come true for every foodie!

Two bedrooms – a nice place for everyone

The flat offers two spacious bedrooms. One room is ideal as a master bedroom – spacious, light and quiet. The second room can be used however you want: perhaps a home office, stylish walk-in wardrobe or guest room. Anything is possible!

Wellness experience in your own bathroom

The completely new en-suite bathroom is a real eye-catcher. It features luxurious tiling, a double modern washbasin and both a rain shower and a sleek bathtub. Want to unwind after a long day? Dive into the bath and forget the world around you. Oh, and there is a toilet upstairs (in the bathroom) and downstairs: very practical when you have visitors!

Outdoor space whenever you want it

Want to sit outside with your first cup of coffee, catch up with friends or dance in the summer evening air? You can choose between your own balcony and a spacious roof terrace. The perfect place for a barbecue or just to escape the hustle and bustle of city life.

Speaking of sustainability...

Not only has everything been beautifully renovated, but the flat also has an energy label A. In other words: you will live comfortably and energy-efficiently. That's good for your wallet and the environment!

Centrally located in bustling Rotterdam

Everything is right here. Shops, restaurants, public transport and cosy neighbourhood squares are literally around the corner. In no time at all, you can be in the heart of the city or relaxing in one of the green parks in the neighbourhood. Everything that makes Rotterdam so great is within easy reach.

Ready to move?

Can you already picture yourself sitting on the roof terrace or cooking in that beautiful, bright kitchen? Don't hesitate any longer and schedule a viewing soon. You wouldn't want to miss out on an opportunity like this – living on the lively Mathenesserweg in a wonderfully renovated, energy-efficient and ready-to-move-in flat, would you?

Special features:
- Freehold
- Homeowners' association contribution: €150 per month
- Energy costs currently €85 per month
- Energy label A
- Completion: In consultation