Markerichter 89

**Leven in luxe aan de Markerichter 89, Hardenberg**
Stel je voor: wakker worden in een zee van licht, omringd door ruimte en comfort, zonder ook maar iets te hoeven laten. Op Markerichter 89, aan de rand van Hardenberg, staat deze adembenemende vrijstaande villa uit 2022. Of je nou een levensgenieter pur sang bent, iemand die elke dag met beide handen aangrijpt of gewoon houdt van het goede leven? Deze plek past als een warme jas.

Laten we meteen met de deur in huis vallen: alles is hier nieuw en tiptop in orde. Een modern design, strakke lijnen en overal slimme keuzes. Het huis is niet alleen gebouwd met oog voor stijl, maar ook voor duurzaamheid. Zonnepanelen (niet één, niet twee... maar het zijn er maar liefst dertig!) sieren het dak en zorgen samen met de warmtepomp en het energielabel A++++ voor een superlage energierekening – als je die al hebt. Overal vloerverwarming én vloerkoeling? Jazeker! Nooit meer koude voeten – of zweten bij zomerse dagen thuis.

**Over licht, ruimte & luchtigheid gestoken in luxe**
Zodra je binnenstapt valt het meteen op: ruimte! De grote ramen halen buiten naar binnen, elk hoekje is heerlijk licht. Struin van de royale woonkamer naar de fraaie open keuken – waar je zonder moeite de lekkerste diners bereidt terwijl vrienden en familie gezellig aanschuiven. Luxe afwerking, hoogwaardige materialen en doordachte indeling maken van elke leefruimte een ultiem comfortzone. Hier mis je niks.

**Groots genieten in de tuin**
Maar wacht even, we zijn er nog niet. Stap via de enorm glaspui met schuifpui zo je eigen tuin rondom het huis in. Serene borders, strak gazon, en achterin een sfeervolle overkapping – perfect voor een barbecue met zwoele zomeravonden of een kop koffie terwijl de vogels hun ochtendconcert geven. Regen of zon, je zit altijd goed. Oh, en geen ruimtegebrek: er is zelfs een robuuste houten berging voor al je tuinspullen en hobby’s.

**Waar duurzaamheid echt gaat leven**
Laat je portemonnee alvast juichen: naast de blikvangers op het dak en de slimme warmtepomp schuilt hier technisch vernuft op iedere vierkante meter. Denk aan HR++ beglazing, dikke isolatie, geen traditionele cv-ketel meer te bekennen. Dit huis is klaar voor de toekomst. En jij? Jij hoeft alleen nog maar je koffers uit te pakken.

**Wonen waar alles klopt**
Het perceel is met 398 m2 ruim bemeten doordat de woning wat meer aan de voorzijde van de kavel is gebouwd. Dat betekent meer dan genoeg speelmogelijkheden, zonplekken en privacy. Je woont in een prettige wijk, met de voorzieningen van Hardenberg op een steenworp afstand. Winkels, scholen, sport en natuur: alles binnen handbereik.

**De perfecte thuishaven voor levensgenieters**
Dit is niet zomaar een huis – dit is Markerichter 89. Een thuisbasis voor iedereen die ruimte, licht en luxe weet te waarderen. Een energiezuinige en stijlvolle villa waar het leven begint zodra je de sleutel omdraait. Hier hoef je niets meer te missen.

De indeling van deze moderne, luxe villa is als volgt:
Middels overdekt entree onder de carport betreedt u de hal met meterkast, toilet met fonteintje en garderobenis. De woonkamer met aparte gashaard is straatgericht en voorzien van erker aan zijkant van de woning waar men met gemak een grote eettafel kan plaatsen. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe uitgevoerde keuken met verschillende inbouwapparatuur en grote glaspartijen met schuifpui.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken alsmede de aangebouwde stenen berging. In de bijkeuken bevinden zich o.a. de warmtepomp en boilervat.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, separaat toiletruimte en modern uitgevoerde badkamer v.v. ligbad, separate inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en wandmeubel.
Eén slaapkamer is voorzien van walk-inn closet als een andere slaapkamer voorzien is van inbouwkast.

Middels vaste trap bereikbare..
Tweede verdieping:
Riante verdieping met overloop, twee slaapkamers en een ruimte voor o.a. wtw installatie, maar ook voor de wasmachines en een wasbak.

Middels vlizotrap bereikbare..
Derde verdieping:
Bergzolder.

Ben jij klaar voor de volgende stap? Neem vandaag nog contact met ons op. Wie weet word jij binnenkort de trotse bewoner van deze fantastische villa!