Markeboek 20

Energiezuinig en levensloopbestendig wonen in de Vlierlanden – instapklaar en ideaal voor jong én oud!

Welkom aan de Markeboek 20 in het geliefde Ommen! Deze moderne twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2021, energielabel A+) combineert eigentijds wooncomfort met een rustige ligging in de populaire, kindvriendelijke wijk de Vlierlanden. Gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, woon je hier in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is levensloopbestendig ingericht, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, of voor wie op zoek is naar een kantoor of praktijkruimte aan huis.

Een unieke kans op een instapklare, duurzame én levensloopbestendige woning in een van de mooiste wijken van Ommen. Hier voel je je direct thuis.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! 0529 - 451 032

Indeling
Entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. Toegang tot de royale woonkamer met veel lichtinval en een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Aan de achterzijde vind je de ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche, ideaal voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. Vanuit de hal is ook de aangebouwde geïsoleerde garage bereikbaar van ca. 3.20 bij 6 meter. Hier vind je de CV-ketel (2021) en volop ruimte voor fietsen, opslag of een werkbank.

De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Drie grote slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Veel daglicht, een nette afwerking en voldoende bergruimte maken deze verdieping compleet.



Tweede verdieping
Via een vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar, die ook uitstekend te gebruiken is als kantoorruimte, hobbykamer of extra opbergruimte. Dankzij het dakraam is er volop daglicht.

Balkon
Frans balkon op de slaapkamer aan de voorkant van de woning.

Tuin
Ruime oprit en aangebouwde garage, perfect voor opslag, hobby’s of als extra werkruimte.
Fraai aangelegde tuin met veel privacy en meerdere zitplekken, waar je van 's ochtends tot 's avonds van de zon kunt genieten.

In de tuin bevindt zich nog een houten schuurtje van ca. 2.50m x 3.44 meter.

Bijzonderheden
- Energielabel A+
- 16 zonnepanelen 310 Wattpiek p/s geïnstalleerd in 2021
- Levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond
- ATAG HR P35 cv-installatie
- Aangebouwde geïsoleerde garage van ca. 20 m²

Woonoppervlakte: 220 m²
Perceeloppervlakte: 355 m²
Inhoud: 901 m³