Marie Heinekenplein 308

Wonen aan het Marie Heinekenplein betekent wonen in het bruisende hart van De Pijp, met alles binnen handbereik.

Dit royale en licht overgoten 3-kamer appartement van (77 m² ) biedt een perfecte balans: aan de voorzijde de levendige stadse dynamiek, aan de achterzijde een oase van rust.
De ruime woonkamer is een zee van licht dankzij de grote raampartijen en geeft toegang tot een royale loggia met een uitzicht over het plein dat nooit gaat vervelen en waar u dagelijks kunt genieten van de energie van de stad. Aan de stille achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers die juist rust en privacy garanderen. Onder in het gebouw een ruime berging en gezamenlijke fietsenstalling
Of u nu zin heeft in een avondje uit, een wandeling door het Sarphatipark, een snelle boodschap op de Albert Cuypmarkt of een diner bij één van de vele toonaangevende restaurants en cafés: alles ligt hier op loopafstand.
En misschien wel het mooiste voordeel: dit appartement staat op eigen grond; een investering die zekerheid biedt voor de toekomst. Hier woont u niet alleen op een toplocatie, u beleeft de stad op haar best.

Indeling:
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex en is bereikbaar via de lift of het trappenhuis. Via de galerij aan de achterzijde bereik je de entree van de woning.
De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt separaat toilet en een praktische interne berging met cv-installatie en wasmachineaansluiting.
Aan de voorzijde vindt u de ruime en lichte woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je de royale loggia op, waar je kunt genieten van het uitzicht op het levendige Marie Heinekenplein.
Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers: een ruime master bed-room met inbouwkast en een tweede kleinere slaapkamer die perfect kan dienen als logeerkamer, studeerkamer of kinderkamer. De badkamer met ligbad, separate inloopdouche en dubbele wastafel is nog in originele staat en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.
Daarnaast beschikt de woning over een privéberging in de onderbouw en een gezamenlijke inpandige fietsenstalling.

Omgeving:
Wonen aan het Marie Heinekenplein betekent wonen in het bruisende hart van De Pijp, één van de meest geliefde wijken van Amsterdam. Hier vind je een ongekende mix van gezelligheid, cultuur en voorzieningen. Het plein zelf is omringd door terrassen, restaurants en cafés en grenst aan de veelzijdige Ferdinand Bolstraat met haar diversiteit aan winkels en speciaalzaken.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Cuypmarkt, Albert Heijn of Dirk van den Broek. Ook vind je in de buurt talloze hotspots, zoals The Seafood Bar, Izakaya, Escobar en het Gerard Douplein met zijn levendige kroegjes. Zin in ontspanning of beweging? Het groene Sarphatipark ligt om de hoek.
De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je snel op de A10, A2 en A1 en het openbaar vervoer is ruim voorhanden met diverse tramverbindingen en de Noord/Zuidlijn (haltes De Pijp en Vijzelgracht) op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995
- Woonoppervlak 77m2
- Service kosten € 288,- per maand
- Grond in volle eigendom
- MJOP is aanwezig
- Loggia met uitzicht over Marie Heinekenplein
- Berging in onderbouw
- Oplevering in overleg
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar

Living at Marie Heinekenplein means residing in the vibrant heart of De Pijp, with everything you need within easy reach.

This spacious and light-filled 3-room apartment (approx. 77 m²) offers the ideal balance: lively city energy at the front and a peaceful retreat at the back. The living room is flooded with natural light thanks to large windows and provides access to a spacious loggia overlooking the square; a view that never gets old and allows you to soak up the city’s energy every day. At the quiet rear, two comfortable bedrooms guarantee peace and privacy. In the basement, a spacious storage room and a communal bicycle storage
Whether you’re in the mood for a night out, a stroll through Sarphatipark, a quick visit to the Albert Cuyp Market, or dinner at one of the many acclaimed restaurants and cafés—everything is within walking distance.
And perhaps the biggest plus: this apartment is situated on freehold land. Here you don’t just live in a prime location, you experience the very best of city life.

Layout
The apartment is located on the fourth floor of a well-maintained complex and can be reached by both lift and staircase. The entrance is accessed via the gallery at the rear.
The hallway connects to all rooms and includes a separate toilet and a practical storage room with central heating system and washing machine connection.
At the front you’ll find the bright, spacious living room with open-plan kitchen, equipped with built-in appliances. From here you step out onto the large loggia, where you can enjoy views over the lively Marie Heinekenplein.
At the rear are two bedrooms: a large master bedroom with built-in wardrobe and a smaller second bedroom, perfect as a guest room, study, or nursery. The bathroom, still in its original state, features a bathtub, separate walk-in shower, and double washbasin—ready to be styled to your own taste.
The apartment also comes with a private storage unit in the basement and access to a shared indoor bicycle storage.

Location
Marie Heinekenplein is at the heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most popular neighborhoods. Here you’ll find a unique mix of charm, culture, and convenience. The square itself is lined with terraces, restaurants, and cafés, and connects directly to Ferdinand Bolstraat with its wide variety of shops and specialty stores.
For daily groceries you can walk to the Albert Cuyp Market, Albert Heijn, or Dirk van den Broek. Nearby hotspots include The Seafood Bar, Izakaya, Escobar, and Gerard Douplein with its lively bars. For relaxation and exercise, the green Sarphatipark is just around the corner.
Accessibility is excellent: by car you quickly reach the A10, A2, and A1 motorways, and public transport is well covered with several tram lines and the North/South metro line (De Pijp and Vijzelgracht stations) within walking distance.

Features
Built in 1995
Living area approx. 77 m²
Service costs: € 288 per month
Own ground (no leasehold)
Long-term maintenance plan in place
Spacious loggia with views over Marie Heinekenplein
Private storage in basement
Shared bicycle storage
Delivery in consultation
Non-self-occupancy clause applicable

Disclaimer
This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All sizes and measurements are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters of importance. The selling agent acts exclusively on behalf of the seller. We recommend engaging a qualified VBO real estate agent to guide you through the purchasing process.

If you would like to arrange a viewing, please submit your request in writing via Funda → Contact the agent.