Maria Danneels Erf 35

Welkom in dit ruime en lichte 4-kamerappartement van circa 118 m², gelegen in de geliefde en groene wijk Schollevaar. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en comfort, met alle voorzieningen op loopafstand – van winkels en openbaar vervoer tot het recreatieve Scholle¬bos.

Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een zeer praktische indeling. De royale woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en biedt directe toegang tot het zonnige balkon. De grindvloer met vloerverwarming en strakke witte muren geven de woning een moderne, rustige uitstraling. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige eethoek.

De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt volop privacy. De badkamer is compleet uitgevoerd met douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een interne berging.

Het complex is uitstekend onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Bewoners profiteren van een actieve VvE met een gezonde financiële positie. Daarnaast is er een eigen afgesloten parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage en een aparte berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: circa 117,9 m² nen meting
• Balkon: circa 6,7 m²
• Externe berging: circa 30,8 m²
• Bouwjaar: 1980
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• Lichte afwerking, grindvloer, witte muren
• Actieve VvE, bijdrage ca. € 253,08 p.m. (inclusief parkeerplaats)
• Verwarming en warm water via stadsverwarming
• Energielabel: B
• Eigen parkeerplaats
• Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk

Wij verzoeken geïnteresseerden om hun bezichtigingsaanvraag in te dienen via het contactformulier.

Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor onjuistheden of afwijkingen kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Welcome to this bright and spacious three-bedroom apartment of approximately 118 m², located in the popular and green Schollevaar district. Here you’ll enjoy peace, space, and comfort every day, with all amenities within walking distance — from shops and public transport to the recreational Scholle­bos park.

The apartment is situated on the second floor and features a very practical layout. The generous living room is remarkably bright thanks to the large windows and offers direct access to the sunny balcony. The polished stone floor and white walls create a modern and calm atmosphere. The open kitchen connects seamlessly and is equipped with various built-in appliances and a cozy dining area.

There are three well-sized bedrooms. The main bedroom is located at the rear of the apartment and offers plenty of privacy. The bathroom is fully equipped with a bathtub, shower cabin, washbasin with vanity unit, and connections for a washing machine and dryer. There is also a separate toilet and an internal storage room.

The building is well-maintained and fitted with double-glazed plastic window frames. Residents benefit from an active and financially healthy owners’ association (VvE). The apartment includes a private parking space in the adjacent garage and a separate storage room on the ground floor.

Key features:
- Living area: approx. 117.9 m²
- Balcony: approx. 6.7 m²
- External storage: approx. 30.8 m²
- Year of construction: 1980
- Double-glazed plastic window frames
- Bright interior with white walls and polished stone floor
- Active and healthy VvE, contribution approx. €148.95 per month (including parking space)
- District heating for heating and hot water
- Energy label: C
- Private parking space in adjacent garage
- Handover in consultation, quick delivery possible

We kindly ask interested parties to submit their viewing request via the contact form on Funda so that we can schedule your appointment promptly.

Disclaimer: This information has been compiled with the greatest possible care. However, no rights can be derived from it. We cannot accept any liability for inaccuracies or deviations.