Malzwin 41

Wij willen je vragen DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking. We would like to ask you to request a viewing preferably DIGITAL (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. Thank you for your cooperation.

AB wonen makelaars biedt aan Malzwin 41 te Lelystad

In de wijk “Zuiderzeewijk” tref je deze leuke 2/1-kap woning uit 1968 op een ruime zonnige kavel van 251 m². Voorzien van een ruime tuingericht woonkamer, 4 slaapkamers, moderne badkamer, ruime aangebouwde stenen berging met grote overkapping en parkeren op eigen terrein. Deels voorzien van kunststof kozijnen en een heerlijke grote tuin. De woning is gelegen nabij scholen, speeltuinen, sportpark Langezand, zwembad de Koploper en het Lelycentre voor al je dagelijkse boodschappen. Wandelend loop je zo de natuur in met aansluitend het zuigerplasbos.

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke 2/1-kapwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bieden vanaf € 325.000,- k.k.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met gerenoveerd toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime tuingericht woonkamer is door de aanwezigheid van de vele ramen een heerlijke lichte ruimte. De strak afgewerkte wanden, keurige radiatorafwerking en de fraaie houtkleurige laminaatvloer maken het geheel af. Door de aanwezigheid van een airco heb je ook in de zomer een heerlijk klimaat binnen. De hoekkeuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouwkoelkast en een combi oven/magnetron.

Eerste verdieping
Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping waar je drie ruime slaapkamers en de badkamer treft. De master bedroom is flink van formaat en voorzien van een rolluik aan de buitenzijde. De moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, badkamermeubel met wasbak en spiegel, inloopdouche en designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar je een ruime overloop treft met de opstalplaats voor de wasmachine, droger en opstelplaats voor de CV installatie. De 4e ruime slaapkamer heeft naast zijn ruime formaat ook een flinke bergruimte onder het schuine deel van het dak. De aanwezigheid van een velux raam zorgt voor meer dan voldoende lichtinval.

Tuin en berging:
De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de zijkant van de woning tref je een stenen berging en aansluitend een ruime overkapping voor het droog stallen van fietsen of een aanhanger. De zonnige brede tuin gelegen op het oosten is voorzien van een houten berging, ruim terras en voorzien van meerdere borders. Zet je tuinset neer en ga heerlijke zomeravonden tegemoet. Vanuit de tuin kan je via de overkapping ook de voorkant van de woning bereiken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 108 m²
- Inhoud 405 m³
- Perceel oppervlakte 251 m²
- Bouwjaar 1968
- 4 slaapkamers
- Gerenoveerde badkamer en toilet
- Lichte moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Brede tuin op het zonnige op het oosten
- Nabij scholen, speeltuinen, apotheek en bosgebied
- Nabij sportpark “Langezand”, De Koploper en winkelcentrum het “Lelycentre”
- Ruime gezinswoning
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- CV ketel Intergas HRE 28/24A 2020 in eigendom
- Ruime 2/1 -kapwoning met parkeren op eigen terrein
- Energielabel D
- Niet zelfbewoningsclausule - geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar
- Oplevering: Nader overeen te komen
- Projectnotaris: De Werven Netwerk Notarissen Wolvega

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Disclaimer: This information has been compiled with care and is offered to you without obligation. However, we cannot accept any liability for its accuracy and/or completeness.