Makassarstraat 24

Wonen in Lombok, met de kans om een woning helemaal naar eigen smaak te maken.
Aan de Makassarstraat 24 in Utrecht bieden wij deze karakteristieke woning uit 1928 aan. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 86 m², beschikt over drie slaapkamers en heeft een fijne tuin op het zuidoosten. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt juist daardoor een mooie kans voor kopers die op een populaire plek in Utrecht willen wonen en de woning volledig naar eigen hand willen zetten.

De locatie
De woning ligt in de geliefde wijk Lombok, in een rustig zijstraatje op korte afstand van het water. Om de hoek vind je onder andere Zomers, de bekende ijswinkel, en de gezellige levendigheid waar Lombok om bekendstaat.

In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. Diverse leuke cafés en restaurants liggen op korte afstand. Ook het centrum van Utrecht en Utrecht Centraal zijn goed bereikbaar per fiets en ov.

Lombok is populair door de combinatie van karakter, stadse voorzieningen en een fijne buurtmentaliteit. Je woont hier rustig, maar met alles wat Utrecht leuk maakt dichtbij.

De woning
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met voldoende plek voor een zithoek en eettafel.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui toegang tot de tuin. De indeling biedt een goede basis om de begane grond naar eigen wens te moderniseren en eventueel anders in te delen.

De tuin ligt op het zuidoosten. Een fijne plek om buiten te zitten en van de ochtend en middagzon te genieten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Hierdoor is de woning geschikt voor een stel dat extra ruimte zoekt, een gezin of kopers die graag een werk of logeerkamer willen.

De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede toilet.

De mogelijkheden
De woning dient gemoderniseerd te worden. Dat betekent dat je rekening moet houden met werkzaamheden, maar ook dat je hier de kans krijgt om een woning volledig naar eigen smaak te maken.

De basis is prettig: een karakteristieke woning uit begin jaren 1920, drie slaapkamers, een tuin op het zuidoosten en een populaire ligging in Lombok. Voor kopers die niet bang zijn om aan te pakken, is dit een woning met veel potentie.

Er is reeds een bouwtechnische keuring aanwezig, zodat je vooraf een goed beeld krijgt van de technische staat van de woning.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 86 m²
• Woning dient gemoderniseerd te worden
• Bouwtechnische keuring aanwezig
• Vraagprijs € 495.000 k.k.
• Oplevering in overleg (kan snel)
• In de koopovereenkomst wordt onder andere een ouderdomsclausule & een niet zelfbewoningsclausule opgenomen

Interesse?

Ben jij op zoek naar een woning met karakter, drie slaapkamers en een fijne tuin op een populaire plek in Utrecht? Via onze eigen website kun je eenvoudig zelf een bezichtiging inplannen in onze online planningstool. Liever even bellen voor een afspraak? Ook dat is mogelijk.
Kies het moment dat jou het beste uitkomt en wij laten je Makassarstraat 24 graag persoonlijk zien.
Living in Lombok, with the opportunity to create a home entirely to your own taste.

At Makassarstraat 24 in Utrecht, we offer this characteristic home built in 1928. The property has a living area of approximately 86 m², offers three bedrooms and has a pleasant southeast-facing garden. The house requires modernisation, but that is exactly what makes it an interesting opportunity for buyers who want to live in a popular part of Utrecht and shape the home according to their own wishes.

The location

The property is located in the beloved Lombok neighbourhood, in a quiet side street close to the water. Around the corner, you will find Zomers, the well-known ice cream shop, as well as the lively atmosphere that makes Lombok so popular.

In the immediate area, you will find shops, supermarkets, restaurants, cafés and daily amenities. Several nice cafés and restaurants are located nearby. The city centre of Utrecht and Utrecht Central Station are also easily accessible by bike and public transport.

Lombok is popular because of its combination of character, urban amenities and a pleasant neighbourhood feel. Here you live in a quiet setting, while everything that makes Utrecht attractive is close by.

The property

Upon entering, you arrive in the hallway with access to the living room. The ground floor offers a spacious living room with enough room for a seating area and dining table.

The kitchen is located at the rear of the property. From the living room, sliding doors provide access to the garden. The layout offers a good foundation to modernise the ground floor to your own taste and potentially rearrange it.

The garden faces southeast. A pleasant outdoor space where you can enjoy the morning and afternoon sun.

First floor

The first floor offers three bedrooms of a good size. This makes the property suitable for a couple looking for extra space, a family or buyers who would like a home office or guest room.

The bathroom is fitted with a bath, washbasin and second toilet.

The possibilities

The property requires modernisation. This means that renovation work should be taken into account, but it also gives you the opportunity to create a home entirely to your own taste.

The foundation is attractive: a characteristic home from 1928, three bedrooms, a southeast-facing garden and a popular location in Lombok. For buyers who are not afraid to take on a project, this is a property with plenty of potential.

A structural inspection report is already available, giving you a clear impression of the technical condition of the property in advance.

Details

• Living area approximately 86 m²
• The property requires modernisation
• Structural inspection report available
• Asking price €495,000 k.k.
• Completion in consultation, can be quick
• The purchase agreement will include, among other things, an age clause and a non-owner-occupancy clause

Interested?

Are you looking for a home with character, three bedrooms and a pleasant garden in a popular part of Utrecht? Via our own website, you can easily schedule a viewing yourself using our online planning tool. Prefer to call us to make an appointment? That is also possible.

Choose the time that suits you best and we will be happy to show you Makassarstraat 24 in person.