Luxemburglaan 463

Ben je op zoek naar een goed gelegen appartement met vrij uitzicht, op loopafstand van voorzieningen en openbaar vervoer? Dan is dit lichte 2-kamerappartement op de vierde verdieping van een keurig appartementencomplex aan de Luxemburglaan iets voor jou!

Bouwjaar: 1971
Woonoppervlakte: 64 m2
Balkon: 8 m2
Externe berging: 6 m2
Inhoud: 190 m3
Energielabel: D

Begane grond
Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Vierde verdieping
Je komt binnen in een hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met gootsteen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je heerlijk vrij uitzicht hebt over het aangrenzende groen.

Via een ruime tussenhal bereik je de goed bemeten slaapkamer, de badkamer met douche, en het separate toilet.

Bijzonderheden
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Servicekosten € 223,32 per maand (exclusief voorschot blokverwarming). In de servicekosten zijn o.a. inbegrepen reservering groot onderhoud, voorschot warm en koud water, gebruik en onderhoud lift, elektraverbruik gemeenschappelijke ruimtes);
- Verwarming middels blokverwarming, warm en koud water middels een centrale voorziening;
- Balkon met uitzicht op openbaar groen;
- Winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen op loopafstand;
- NS-station Heemskerk op korte loopafstand;
- Fietsafstand tot het gezellige centrum van Heemskerk;
- Nabij gelegen stadspark, ideaal voor een wandeling of sport;
- Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem;
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.