Ludolph Berkemeierstraat 48

Noordwijk

€ 399.000,- k.k.

Verkoop makelaar:

Voorham Makelaars B.V.

071-3619219
info@voorham.nl

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Centraal in Noordwijk aan Zee en op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie gelegen tussenwoning met zonnige voor-/achtertuin en achtergelegen zomerhuis met eigen ingang. Dit allemaal op korte afstand van zee, strand, de boulevard en het gezellige winkelcentrum. Eerst een strandwandeling maken of nog even wat eten bij één van de vele restaurants of prachtige beachclubs en binnen een paar minuten wandelen bent u weer thuis.
De woning is voorzien van centrale verwarming, gedeeltelijk dubbele beglazing, aan-/uitgebouwde keuken, deels gestuukte wanden en laminaatvloeren. De woning beschikt aan de voorzijde over een kleine voortuin met sierbestrating. Achter de woning een ruime tuin.

Bouwjaar 1957.
Woonoppervlakte ca. 106 m2.
Inhoud ca. 392 m3.
Perceeloppervlakte 144 m2.

Indeling woonhuis:

Begane grond
Entree, gang met meterkast en garderobe, trapkast, toilet, doorzon woon-/eetkamer met laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin, uitgebouwde keuken in L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, toegangsdeur naar achtertuin.

1e etage
Overloop, ruime ouderslaapkamer met laminaatvloer, volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator, achterslaapkamer met laminaatvloer, ruime 3e slaap-/studeerkamer met laminaatvloer aan de achterzijde.

2e etage (bereikbaar met vaste trap)
Royale bergzolder met dakraam en uitbreidingsmogelijkheden.
Indeling zomerhuis: Entree, keuken met inbouwapparatuur, woon/slaapkamer, badkamer met toilet en douche.

Aanvaarding in overleg.

Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 399.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 4
Kwaliteit: eenvoudig
Bouwvorm: bestaande bouw
Huidige bestemming: woonruimte
Dak: zadeldak
Bijzonderheden: dubbele bewoning mogelijk en dubbele bewoning aanwezig
Voorzieningen: schuifpui en glasvezel kabel

Energie

Energielabel: E
Verwarming: c.v.-ketel
Warm water: c.v.-ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 106 m²
Perceeloppervlakte: 144 m²
Inhoud: 392 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 5 m²
Buitenruimte oppervlakte: 2 m²

Indeling

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin: Achtertuin met een oppervlakte van 6 m² en is gelegen op het noordoosten