Loudonstraat 16

Sfeervol wonen in hartje Bezuidenhout – instapklare parterrewoning met drie slaapkamers, luxe afwerking en romantische tuin!

Ben je op zoek naar een charmante en instapklare woning met karakter én comfort? Dan is deze prachtig gerenoveerde parterrewoning in het geliefde Bezuidenhout precies wat je zoekt. Met drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle open keuken, moderne badkamer én een heerlijke, romantische tuin is dit een unieke kans in de stad.

Wat je kunt verwachten:
Bij aankomst vallen meteen de helderblauwe voordeur, groene gevelbeplanting en authentieke deurbel op – een sfeervolle entree die direct een gevoel van rust en privacy geeft. Binnen leidt de lange hal, met stijlvolle houten vloerdelen, je naar alle vertrekken.

De royale woon- en eetkamer (voorheen en suite) ademt sfeer en ruimte. Hier tref je ook de moderne, open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een groot 5-pits fornuis met oven, vaatwasser, combi-oven, koelkast en ruim composieten werkblad. Via openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin: een groene oase met charmante zithoekjes en genoeg natuurlijke schaduwplekken onder de magnolia en zonnig tot in de avond – perfect voor borrels, diners en zomerse dagen.

Drie fijne slaapkamers maken deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en logees. Twee kamers grenzen aan de tuin en hebben beide toegang via openslaande deuren. De handige bergkast in de hoofdslaapkamer biedt ruimte voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde is een derde slaapkamer gesitueerd – ook ideaal als kantoor, logeerkamer of kledingkamer. Hier vind je de meterkast met een uitgebreide en vernieuwde groepenkast.

De moderne badkamer is afgewerkt met stijlvolle tegels en voorzien van een royale inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Daarnaast is er een verrassend ruim, separaat toilet – een extra pluspunt voor een woning uit de jaren ’30.

Bijzonderheden:
* Gelegen op eigen grond
* Energielabel C
* Volledig gerenoveerd in 2016
* Drie slaapkamers
* Luxe keuken en badkamer
* Houten vloer in gehele woning
* Rondom hardhouten kozijnen met aan de achterzijde HR++ glas
* Romantisch aangelegde tuin met veel privacy
* Actieve VvE (1/2 aandeel), bijdrage € 100,- p/m
* Intergas combiketel (2016)
* Nabij winkels, horeca, parken, OV en uitvalswegen
* Oplevering in overleg, bij voorkeur begin september
* Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Deze instapklare woning combineert het karakter van de jaren ’30 met het comfort van nu – in een levendige, centrale buurt in Den Haag. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je dit fijne huis graag zien!

Atmospheric living in the heart of Bezuidenhout – move-in ready ground floor apartment with three bedrooms, luxurious finish and romantic garden!

Are you looking for a charming and move-in ready home with character and comfort? Then this beautifully renovated ground floor apartment in the popular Bezuidenhout is exactly what you are looking for. With three full bedrooms, a stylish open kitchen, modern bathroom and a lovely, romantic garden, this is a unique opportunity in the city.

What to expect:
Upon arrival, the bright blue front door, green facade planting and authentic doorbell immediately catch the eye – an atmospheric entrance that immediately gives a feeling of peace and privacy. Inside, the long hall, with stylish wooden floorboards, leads you to all rooms.

The spacious living and dining room (formerly en suite) exudes atmosphere and space. Here you will also find the modern, open kitchen, equipped with luxury built-in appliances such as a large 5-burner stove with oven, dishwasher, combi-oven, refrigerator and spacious composite worktop. Through French doors you reach the sunny back garden: a green oasis with charming sitting areas and plenty of natural shade under the magnolia and sunny until the evening - perfect for drinks, dinners and summer days.

Three lovely bedrooms make this home ideal for families, home workers and guests. Two rooms border the garden and both have access through French doors. The handy storage cupboard in the master bedroom offers space for a washing machine and dryer. A third bedroom is situated at the front - also ideal as an office, guest room or dressing room. Here you will find the meter cupboard with an extensive and renovated fuse box.

The modern bathroom is finished with stylish tiles and equipped with a spacious walk-in shower and a wide washbasin unit. In addition, there is a surprisingly spacious, separate toilet - an extra plus for a home from the 1930s.

Details:
* Situated on private land
* Energy label C
* Completely renovated in 2016
* Three bedrooms
* Luxury kitchen and bathroom
* Wooden floor throughout the house
* Hardwood frames all around with HR++ glass at the rear
* Romantically landscaped garden with lots of privacy
* Active VvE (1/2 share), contribution € 100,- p/m
* Intergas combi boiler (2016)
* Close to shops, restaurants, parks, public transport and arterial roads
* Delivery in consultation, preferably early September
* Age and materials clause applies

This ready-to-move-in home combines the character of the 1930s with the comfort of today - in a lively, central neighborhood in The Hague. Make an appointment for a viewing quickly, we will be happy to show you this lovely house!