Loperweg 7

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Loperweg 7 in Echt zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 146 m² beschikt de woning over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een royale woonkamer, twee serres, een praktische bijkeuken, een ruime berging en een bergzolder. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd dient te worden, is deze altijd netjes onderhouden en biedt zij een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak af te werken.

De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaarvervoer en diverse uitvalswegen, waardoor voorzieningen en de A2 en A73 snel bereikbaar zijn.

INDELING EN AFWERKING

Souterrain:
Vanuit de keuken te bereiken provisiekelder (9m²)

Begane grond:
Entree/hal (6 m²) met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

De royale L-vormige woonkamer (37 m²) beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht aanwezig is. De karakteristieke gemetselde bogen zorgen voor een sfeervolle indeling van de leefruimte.

De gesloten keuken (11 m²) is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast.

Vanuit de serre zijn de praktische bijkeuken (10 m²), voorzien van een douche, wastafel en witgoedaansluitingen, en de royale aangebouwde stenen berging (26 m²) bereikbaar. De ruime tuinkamer (22 m²) vormt de verbinding met de achtertuin.

Tot slot bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer (14 m²), waardoor de woning ook geschikt is voor gelijkvloers wonen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (13 m², 10 m² en 9 m²).

De badkamer (5 m²) is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de Nefit HR-combiketel uit 2016 en is volop bergruimte aanwezig.

ALGEMEEN
• Woonoppervlakte ca. 146 m²
• Perceeloppervlakte 290 m²
• Bouwjaar 1962
• Rolluiken aanwezig
• De tuinkamer verkeert in mindere staat en dient te worden aangepakt.