Lodewijk van Deyssellaan 174

Jaren 30 hoekwoning met eigen oprit en garage!

Wat een ontzettend leuke hoekwoning mogen we jullie laten zien! Zoek je een grote hoekwoning met eigen oprit om je auto te parkeren of op te laden met eigen stroom? Dan hebben we goed nieuws. De woning is gelegen op de Krim in Haarlem wat ook wel het eiland wordt genoemd. Hier komt alleen bestemmingsverkeer. De buurt is zeer gewild, kindvriendelijk en treinstation Bloemendaal is op enkele minuten loopafstand te bereiken. Hier vind je de trein richting Amsterdam en Alkmaar. De woning heeft een royale oprit, ruime garage en een heerlijk zonnige achtertuin met veel privacy. Dit ideale familiehuis beschikt over moderne voorzieningen en karakteristieke details zoals de fraaie paneeldeuren en heeft al energielabel C. Jaren 30 woningen staan bekend om de soliede en kwalitatieve bouw en deze woning is zelfs al gebouwd op betonnen palen. Er zijn veel kunststofkozijnen en is geheel voorzien van dubbel glas (HR+ en HR++). De woning heeft rondom spouwmuurisolatie. De keukenapparatuur is de laatste jaren reeds vernieuwd en de badkamer is in 2016 vernieuwd.

IDEALE LOCATIE: Gelegen in een prettige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, op slechts 5 minuten loopafstand van NS-station Bloemendaal (binnen 25 minuten op CS Amsterdam). De winkels van het Kleverpark en het centrum van Bloemendaal, liggen om de hoek, nabij sportfaciliteiten zoals het Pim Mulierpark, Kennemer Sportcenter, schaatsbaan en diverse scholen. De snelwegen richting Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Schiphol zijn direct aan te rijden. Het bruisende centrum van Haarlem, het strand en de duinen zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets. Voor de deur ligt de Delft waar je met een bootje zelfs richting het Spaarne en het centrum kunt varen. Kortom een heel fijn familiehuis!

Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars door de weeks en op zaterdag. Je komt toch ook kijken?

Loop je alvast mee door de woning?
Via de oprit die ruimte biedt aan twee auto's kom je aan de zijkant van het huis bij de voordeur. Hier kom je in de vestibule met meterkast en toegang tot de gang. Via de gang heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het eerste toilet met fonteintje en de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer extra breed en vind je de typisch jaren 30 erker. De woonkamer is voorzien van een moderne airco die kan verwarmen en koelen. De woonkamer is voorzien van een hardhouten visgraatvloer met bies. Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken is kwalitatief maar iets ouder. De apparatuur is onlangs vernieuwd met kwalitatief goede inbouwapparatuur. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en daar geniet je van 's ochtends tot 's avonds van de zon. De garage is via de oprit met een roldeur te openen en via de tuin te bereiken middels een extra deur. De garage heeft een nokhoogte van 4,60m en heeft een vliering wat veel bergruimte geeft. De garage is groot genoeg voor een moderne grote auto. Achter de garage vind je de aangebouwde stenen berging die via de tuin is te bereiken.

De eerste verdieping heeft maar liefst 3 slaapkamers waarvan er twee zeer riant zijn te noemen die ieder ook een eigen balkon hebben. De derde slaapkamer heeft een extra raam in de zijgevel wat veel lichtinval geeft. De badkamer is in 2016 vernieuwd en heeft een grote inloopdouche en een wasmeubel en is voorzien van mechanische ventilatie. Op de overloop vind je een separaat toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een airco die kan koelen en verwarmen.

Op de tweede verdieping vind je twee riante slaapkamers, een washok en een berghok waar je veel in kwijt kunt zoals koffers en kerstspullen. In het washok heb je de aansluiting voor de wasmachine en een droger. tevens is hier de cv-ketel te vinden.

Er is een vliering boven de twee slaapkamers.

De belangrijkste punten nog even op een rij:
• Ruime jaren 30 hoekwoning van 161m2
• Eigen oprit en een garage
• Keurig onderhouden woning
• Veel lichtinval door de hoekligging
• Fundering op betonnen palen
• Eiken visgraat vloer in de woonkamer
• Veel originele jaren '30 details
• Brede laan met veel groen
• Bloemendaal en treinstation Bloemendaal op 5 minuten loopafstand
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Spouwmuur isolatie rondom
• Energielabel C
• 5 slaapkamers
• Twee dakkapellen
• Eventueel elektrisch opladen op eigen oprit
• Vrij parkeren
• Eigen grond
• Vaste notaris Batenburg Haarlem
• Oplevering in overleg, kan snel