Lisgors 6

MIJNSHEERENLAND: Ruime en lichte eengezinswoning met recent vernieuwde badkamer en keuken. De woning is per direct beschikbaar en heeft een zonnige voor en achtertuin.

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• De woning heeft 1 jaar geleden een nieuwe badkamer en keuken gekregen
• Kale oplevering
• Woonoppervlakte van ca. 117m2
• De woning is voorzien van een voor- en achtertuin
• Zeer kindvriendelijke buurt
• Autoluwe omgeving

OMGEVING:
Voor de deur is een grasveldje met speeltoestellen: ideaal voor de kinderen om lekker buiten te spelen! Recreatiemogelijkheden als jachthaven, tenniscomplex en park liggen op steenworp afstand. Het bekende recreatieoord met zwembad, grote speeltuin, kinderboerderij, hockeyclub en gerenommeerd restaurant is net buiten het dorp gelegen. Ook openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en winkels voor dagelijkse behoeften zijn in het dorp aanwezig. De snelweg richting Rotterdam of Brabant zijn eenvoudig aan te rijden binnen een aantal minuten.
BEGANE GROND:
Voortuin.
Entree, tochtportaal.
Ruime en lichte woonkamer, gelegen over de gehele diepte van de woning.
Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van onder andere een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een gaskookplaat.
Via de openslaande deuren is de achtertuin met achterom bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping.
2 slaapkamers.
De badkamer is 1 jaar geleden volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, toilet en handdoekenradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met CV opstelling.
Ruime slaapkamer.
• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• Woning wordt kaal verhuurd (zonder vloer en/of raambekleding)
• Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg (inkomenseis tenminste 4 keer de huur)
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 280.000,-

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.MIJNSHEERENLAND: Spacious and bright family home with a recently renovated bathroom and kitchen. The house is available immediately and has sunny front and back gardens.

** Interested? Please respond by the contact buttons next to this description **

KEY FEATURES:
• The house was fitted with a new bathroom and kitchen one year ago.
• Barely finished.
• Living area of ​​approximately 117m².
• The house has a front and back garden.
• Very child-friendly neighborhood.
• Car-free environment.

AREA:
In front of the door is a lawn with play equipment: ideal for the children to play outside! Recreational opportunities such as a marina, tennis complex and park are a stone's throw away. The well-known recreation resort with swimming pool, large playground, petting zoo, hockey club and renowned restaurant is located just outside the village. Public transport, well-run schools, daycare centers and shops for daily needs are also present in the village. The highway to Rotterdam or Brabant can easily be reached within a few minutes.
GROUND FLOOR:
Front yard.
Entrance. Spacious and bright living room, located over the entire depth of the property.
The kitchen is located at the rear. This is equipped with, among other things, a refrigerator, freezer, combi oven, dishwasher and a gas hob.
The back garden is accessible through the patio doors.

FIRST FLOOR:
Landing that provides access to all rooms on this floor.
2 bedrooms.
The bathroom has been completely renovated one year ago and equipped with a walk-in shower, double sink with mirror, toilet and towel radiator.

SECOND FLOOR:
Landing with central heating system.
Spacious bedroom.
• Available directly
• The rental price excludes gas, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes
• The property is rented as is (without flooring and/or window coverings)
• Deposit equal to 2 months' rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with a guarantor is possible upon consultation (income requirement at least 4 times the rent)
• Smoking is not permitted
• Pets are permitted upon consultation (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please state this explicitly if interested)
• Minimum income requirement is 3 times the rent. For a couple, this is 4 times the rent
• The property has an energy label A
• The most recent WOZ value of the property is €280,000

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.