Linnaeusstraat 61

Instapklaar en volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met zonnig balkon op eigen grond!

Bent u op zoek naar een sfeervol, volledig gemoderniseerd appartement waar u direct kunt intrekken? Dan is dit fraaie appartement aan de Linnaeusstraat 61 te Den Haag zeker een bezichtiging waard!

Gelegen op de eerste etage van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 61 m² en is de afgelopen periode volledig gerenoveerd. Werkelijk alles is vernieuwd, waardoor u kunt genieten van optimaal wooncomfort.

De moderne keuken is voorzien van een eigentijdse uitstraling en nieuwe inbouwapparatuur. Ook het sanitair is volledig vernieuwd en uitgevoerd in een frisse, moderne stijl. Daarnaast is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing, wat in combinatie met de overige verbeteringen heeft geleid tot een energielabel C. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel, welke tevens zorgt voor de warmwatervoorziening.

Een absoluut pluspunt is het zonnige balkon, waar u heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de ochtend of ontspannen kunt zitten aan het einde van de dag.

De ligging is bijzonder gunstig op de grens van het Laakkwartier en Rijswijk. Op korte afstand vindt u de winkels aan de Goeverneurlaan voor de dagelijkse boodschappen en het gezellige oude centrum van Rijswijk met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 61 m²;
- Gelegen op de eerste verdieping;
- Volledig gerenoveerd en instapklaar;
- Moderne keuken met nieuwe inbouwapparatuur;
- Volledig vernieuwd sanitair;
- Zonnig balkon;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Energielabel C;
- Gelegen op eigen grond;
- Goed onderhouden complex met actieve VvE;
- VvE-bijdrage: € 125,- per maand

Vraagprijs: € 269.500,- k.k.

Een uitstekend afgewerkt appartement op een centrale locatie waar u zonder klussen direct kunt wonen. Dankzij de hoogwaardige afwerking, het zonnige balkon en de gunstige ligging is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!Turn-key and fully renovated 3-room apartment with a sunny balcony on freehold land!

Are you looking for a charming, fully modernized apartment that you can move into immediately? Then this beautiful apartment at Linnaeusstraat 61 in The Hague is certainly worth a viewing!

Located on the first floor of a well-maintained apartment complex with an active Homeowners Association, this property offers a living area of ​​approximately 61 m² and has been completely renovated recently. Truly everything has been renewed, allowing you to enjoy optimal living comfort.

The modern kitchen features a contemporary look and new built-in appliances. The sanitary facilities have also been completely renewed and executed in a fresh, modern style. Additionally, the property is fully equipped with double glazing, which, in combination with the other improvements, has resulted in an energy label C. The property is heated by a central heating boiler, which also provides the hot water supply.

An absolute plus is the sunny balcony, where you can enjoy a lovely cup of coffee in the morning or sit and relax at the end of the day. The location is particularly favorable, situated on the border of the Laakkwartier and Rijswijk. Within a short distance, you will find the shops on Goeverneurlaan for daily groceries and the charming old center of Rijswijk with a varied selection of shops, restaurants, and terraces. Public transport, arterial roads, and various recreational opportunities are also located in the immediate vicinity.

Features:
- Living area approximately 61 m²;
- Located on the first floor;
- Fully renovated and ready to move in;
- Modern kitchen with new built-in appliances;
- Fully renewed sanitary facilities;
- Sunny balcony;
- Fully equipped with double glazing;
- Heating and hot water via central heating boiler;
- Energy label C;
- Situated on freehold land;
- Well-maintained complex with an active Owners' Association;
- Owners' Association contribution: € 125 per month

Asking price: € 269,500 buyer's costs

An excellently finished apartment in a central location where you can move in immediately without any renovations. Thanks to the high-quality finish, the sunny balcony, and the convenient location, this is an ideal home for first-time buyers, singles, or couples. Schedule a viewing soon and let yourself be surprised by everything this home has to offer!