Instapklare luxe uitgevoerde VRIJSTAANDE WONING, aangebouwde GARAGE met zolder, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging gelegen in een rustige woonomgeving.
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, ruime uitgebouwde eet-/woonkamer met plavuizenvloer, toegang naar terras en tuin middels schuifpui, halfopen keuken met luxe moderne keukenblok (2023) in dubbele opstelling met kook-/werkeiland en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv installatie, garage met zolder.
overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met ligbad-/douchecombinatie, douchecabine, vaste wastafel in badkamermeubel, 2e toilet en designradiator
voorzolder met dakraam, 4e slaapkamer met dakkapel.
Onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het noordoosten, met achterom.
De woning is voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, deels rolluiken. Dakconstructie is na-geïsoleerd in 2023 met PIR-platen, Intergas Kompakt HRE combiketel, bouwjaar 2023. Airco-unit op zolderslaapkamer en overloop 1e verdieping. Vloerverwarming in de hal, grotendeels woonkamer en portaal achterzijde woning. In 2023 zijn 13 stuks zonnepanelen geplaatst. Definitief energielabel B, geldig t/m 20-08-2035.
Rustige woonomgeving nabij openbaar vervoer, een buurtsupermarkt, een basisschool, speeltuin d’n Hommel, sportparken, natuurgebieden ‘de Bruuk’, ‘Sint Jansberg’ en het ‘Reichswald’.
Lijsterbesstraat 2
Groesbeek
€ 550.000,- k.k.
Omschrijving
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Bouwperiode
- 1971 - 1980
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
- Dak
- zadeldak
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, spouwmuur, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv-Ketel, airconditioning, gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- cv-Ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2023 van Intergas Kompakt HRE, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 360 m²
- Inhoud
- 395 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 16 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- aangebouwde stenen garage
- Schuur/berging
- ja
Lees meer
Gallerij
