Lijnpad 56

Aan het Lijnpad 56 in IJsselmuiden staat deze moderne en strak afgewerkte hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden.
De woning is tot in detail verzorgd en combineert stijl met comfort en ruimte.

Binnen wacht een eigentijdse leefruimte met een moderne open keuken en een lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin.
Op de verdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en praktisch in te delen.
Daarnaast is er veel bergruimte, zowel in huis als in de berging buiten.
En voor wie van het buitenleven houdt, staat er ook al een overkapping klaar om het hele jaar door van de tuin te genieten.
Een woning die uitblinkt in afwerking, licht en leefruimte.

Perfect voor wie op zoek is naar een instapklaar thuis in een rustige, kindvriendelijke wijk.

Ligging:
De woning is gelegen in de jonge en geliefde woonwijk Het Meer in IJsselmuiden.
Een rustige, verzorgde buurt met een moderne uitstraling en veel ruimte om te wonen en te leven.
De wijk is kindvriendelijk opgezet met speeltuinen en groenvoorzieningen in de directe omgeving.

Op korte fietsafstand liggen diverse winkels, scholen en sportverenigingen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.
Ook het Kulturhus, het Markeresplein en station IJsselmuiden liggen dichtbij, net als de binnenstad van Kampen, waar je terecht kunt voor een gezellig dagje winkelen of een hapje eten.

Een fijne woonlocatie waar rust en comfort hand in hand gaan met de voordelen van een centrale ligging.

Begane grond:
Zodra je de woning binnenstapt, word je ontvangen in een nette hal met de trapopgang, meterkast en toiletruimte.
Via de stijlvolle zwarte taatsdeur loop je door naar de woonkamer, waar licht, ruimte en een moderne afwerking direct de toon zetten.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is een heerlijke plek om te ontspannen.
De ruimte is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren geniet je van veel natuurlijk licht en direct contact met de tuin.
Hier creëer je met gemak een gezellige zithoek waar je kunt ontspannen of tijd doorbrengt met familie en vrienden.

In het verlengde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, met volop plek voor een royale eettafel.
Dit is het hart van de leefruimte, waar koken, tafelen en samenzijn op natuurlijke wijze samenkomen.

Aan de voorzijde ligt de open keuken, uitgevoerd in een moderne donkere houtkleur met een licht werkblad.
De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt dankzij de praktische rechte opstelling veel werk- en kastruimte.

De gehele begane grond is strak afgewerkt met een visgraat pvc-vloer, vloerverwarming en lichte wanden.
Een tijdloze basis die rust en stijl uitstraalt en een comfortabele leefruimte vormt die modern oogt en direct een gevoel van thuis geeft.

1e verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De kamers zijn stuk voor stuk licht, netjes afgewerkt en praktisch in te delen.
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast.
De andere twee kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

De badkamer heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De tegels en strakke afwerking zorgen voor een frisse, rustige sfeer, waardoor dit een prettige plek is om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.
Ook hier is vloerverwarming aanwezig, heerlijk comfortabel wanneer je net uit de douche stapt.

2e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de ruime overloop met de wasmachineopstelling.
Hier vind je twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en praktische opbergruimte achter de knieschotten.
Net als de rest van de woning is ook deze verdieping keurig afgewerkt en goed onderhouden.

Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

3e verdieping:
Via de vlizotrap bereik je de bergvliering.
Deze ruimte strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en biedt volop plek voor het opbergen van koffers, dozen of andere spullen die je graag uit het zicht wilt houden.
Een praktische aanvulling die zorgt voor extra bergruimte in huis.

Tuin & overkapping:
Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd en stralen verzorging uit.

De achtertuin ligt op het zuiden en is daardoor de hele dag door heerlijk zonnig.
Direct aan de woning vind je een ruim terras, perfect voor een lange eettafel of een gezellige loungeset waar je lekker kunt ontspannen.
Verder is de tuin grotendeels bestraat en afgewisseld met een stukje kunstgras, ideaal om te spelen of gewoon wat extra groen toe te voegen.

Achterin staat een houten berging met een overkapping, een fijne plek om beschut te zitten met een kop koffie of een goed boek.
De berging zelf biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Aan de zijkant van de woning ligt nog een verzorgd stukje tuin met een sfeervol zitje.
Hier geniet je al vroeg op de dag van de zon en het rustige straatbeeld.
Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Een heerlijke buitenruimte waar je kunt ontspannen, borrelen of gewoon genieten van het buitenleven.
Precies zoals het bedoeld is.