Lievensweg 28

Groesbeek

€ 418.500,- k.k.

Verkoop makelaar:

RIKJO Makelaardij

024-3973323
gertjan@rikjomakelaardij.nl

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

In rustige kindvriendelijke woonomgeving gelegen keurig onderhouden TUSSENWONING, stenen BERGING met CARPORT, houten tuinberging met overkapping en zonnige tuin met achterom.
Begane grond: hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, woonkamer met bergkast en toegang tot terras en tuin, halfopen keuken met luxe keukenblok (2023) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.

overloop met bergkast, 3 slaapkamers, luxe moderne badkamer (2022) met inloopdouche, dubbele wastafel in badkamermeubel, 2e (hang)toilet en designradiator.
De gehele 1e verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer.

middels vaste trap te bereiken voorzolder met 2 dakramen, cv-ketel, wasmachineaansluiting en airco-unit, 4e slaapkamer met dakraam, werkkamer met bergruimten en dakraam.
Verzorgde en zonnige tuin gelegen op het zuidwesten met achterom.
De woning is voorzien van dakisolatie en kunststof kozijnen (2023) met HR++ beglazing en rolluiken, Vaillant Ecotec VHR Plus, bouwjaar 2014. Er zijn 9 stuks zonnepanelen, in eigendom, geplaatst in 2022. Definitief energielabel B geldig t/m 01-12-2031.

Rustige wijkstraat nabij bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 418.500,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Bouwperiode: 1971 - 1980
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: goed
Dak: zadeldak
Isolatie: dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: B
Verwarming: cv-Ketel, airconditioning
Warm water: cv-Ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Vaillant EcoTec plus, eigendom