Libelsingel 58

Fijne gezinstussenwoning met vier slaapkamers en heerlijke zonnige achtertuin

Stel u eens voor: wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt waar kinderen veilig buiten spelen, buren elkaar nog groeten en een praatje maken heel gewoon is. In deze goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning geniet u van vier slaapkamers, een diepe achtertuin op het zuidwesten en energielabel A+. De woning ligt heerlijk centraal, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij én het groene buitengebied van Leidschenveen op korte afstand. Kom de sfeer zelf ervaren.

Nu al interesse? Ga dan naar de site van Makelaarscentrum-Leidschenveen.nl en plan zelf uw afspraak in. Snel, simpel en wanneer het u uitkomt (24/7).

** For translation use the English Funda version **

Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, moderne open keuken

De hal is licht en de eikenhouten vloer geeft een warme, uitnodigende sfeer. De planken lopen door over de hele begane grond, waardoor alle ruimtes een samenhangend geheel vormen.
In de woonkamer zorgen de grote raampartij en de glazen deur voor veel lichtinval en een natuurlijke verbinding met de tuin. Aan de voorzijde een tijdloze open keuken voorzien van een houten werkblad met geïntegreerde inductiekookplaat, een fraaie keramische spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en vaatwasser. Brede laden en kasten aan weerszijden zorgen voor volop bergruimte. Terwijl u de maaltijd bereidt, geniet u van de lichtinval door het grote raam aan de straatzijde.
Eerste verdieping: drie slaapkamers en badkamer

De houten trap brengt u naar de eerste verdieping, waar u drie prettige slaapkamers vindt. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de achtertuin. Aangrenzend ligt slaapkamer twee. De derde slaapkamer kijkt uit op de straat aan de voorzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar een charmant Frans balkon.
Ook de badkamer is ruim en licht. Bruine vloertegels, frisse witte wandtegels en een speels betegeld ligbad geven de ruimte een verzorgde uitstraling. U beschikt hier over een breed wastafelmeubel met spiegel, een comfortabel ligbad, een inloopdouche, een designradiator en een tweede toilet.
Op de vloeren van deze verdieping ligt afwisselend tapijt of laminaat.

Vierde slaapkamer en technische unit op de tweede verdieping

Ruime zolderslaapkamer op deze tweede verdieping, voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met draai-kiepramen en horren, geplaatst in 2025. Zo profiteert u hier van optimale isolatie én onderhoudsgemak.
De witgoedopstelling, cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen zijn netjes weggewerkt in een vaste kast, waardoor de ruimte rustig en praktisch blijft.

Genieten met familie en vrienden in de diepe achtertuin

De circa 14 meter diepe achtertuin is een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te genieten. Onder de pergola, direct tegen de achtergevel, is een sfeervol vlonderterras aangelegd waar u met een kop koffie uitkijkt over de tuin. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier volop van de middag- en avondzon.
De tuin is met aandacht aangelegd. Boompjes en andere beplanting langs de randen, een strook kunstgras en brede terrastegels die zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin biedt de houten overkapping een fijne plek om met familie en vrienden te barbecueën of juist even verkoeling te zoeken tijdens warme zomerdagen.
Achterin de tuin bevindt zich bovendien de houten berging, die ook via de achterom bereikbaar is. Ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Parkeren kan gemakkelijk in de straat aan de voorzijde van de woning.

Centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen en recreatie

Deze woning heeft een gunstige, centrale ligging. Binnen vijf minuten fietst u naar winkelcentrum Leidschenveen en het openbaar vervoer. Diverse speelvoorzieningen zijn er op loopafstand. Scholen (waaronder de British School) bereikt u in enkele fietsminuten. De bushalte vindt u op enkele minuten lopen. Met de auto bent u in enkele minuten bij de uitvalswegen richting A4/A12/A13. En liefhebbers van groen en recreatie vinden verschillende natuurparken op korte afstand, waaronder de Driemanspolder, Westerpark en het Balijbos.

De kracht van lokale kennis

Bent u bekend met deze omgeving of komt u hier voor het eerst? Geen zorgen, onze lokale makelaar kent deze buurt als geen ander. Hij woont en werkt in de omgeving, kent de buurt door en door en weet precies wat deze plek zo bijzonder maakt. Stel vooral uw vragen, zodat u een goed beeld krijgt van hoe het is om te wonen op deze fijne plek.

Samengevat:
* Fijne tussenwoning in kindvriendelijke buurt nabij het groene natuurgebied
* Woonoppervlak woning: 121,6 m², inhoud 382 m³, gemeten volgens NEN2580
* Perceel 160 m², volledig eigendom
* Lichte hal met toilet
* Zonnige woonkamer met grote raampartij aan de achterzijde en glazen deur naar de tuin
* Frans eiken vloer, doorgelegd op de gehele begane grond
* Moderne open keuken, voorzien van houten werkblad, inductiekookplaat, keramische spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven
* Eerste verdieping met drie slaapkamers; laminaat of tapijt op de vloeren
* Badkamer met brede wastafel en spiegel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet
* Ruime zolderslaapkamer op de tweede verdieping; nieuwe kozijnen met draaikiepramen en horren
* Technische ruimte met cv-ketel (Nefit, Proline HRC 24/ CW4, 2016) en MV-box
* Energielabel A+ => 16 SolarEdge zonnepanelen op het dak (2021)
* Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten, met pergola en vlonderterras tegen de achtergevel, veel sfeervol groen, kunstgras en houten overkapping
* Berging voor fietsen en gereedschap, bereikbaar via achterom
* Centraal gelegen nabij winkelcentrum, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer
* Snelle aansluiting op de uitvalswegen richting A4/A12/A13 in enkele autominuten
* Driemanspolder, diverse parken en bossen op fietsafstand
* Oplevering in overleg

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en ga naar Makelaarscentrum-Leidschenveen.nl en plan zelf uw bezichtiging. Snel, eenvoudig en wanneer het u uitkomt — 24 uur per dag, 7 dagen per week. Ook dat is de kracht van de lokale specialist.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden zijn te vinden op onze website. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening, neem dan gerust contact met ons op. U kunt uiteraard ook uw eigen aankoopmakelaar inschakelen. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen.






Lovely family townhouse with four bedrooms and a wonderful sunny rear garden

Imagine living in a quiet, child-friendly neighbourhood where children can safely play outside, neighbours still greet each other and having a chat is simply part of everyday life. In this well-maintained and energy-efficient family home, you will enjoy four bedrooms, a deep southwest-facing rear garden and an energy label A+. The property is ideally located, with all daily amenities close by and the green surroundings of Leidschenveen just a short distance away. Come and experience the atmosphere for yourself.

Already interested? Visit Makelaarscentrum-Leidschenveen.nl and schedule your viewing appointment yourself. Fast, simple and whenever it suits you (24/7).

Atmospheric living room with plenty of natural light and modern open kitchen

The entrance hall is bright and the oak wooden flooring creates a warm and inviting atmosphere. The floorboards continue throughout the entire ground floor, creating a harmonious connection between all rooms.
The living room benefits from large windows and a glass door, allowing plenty of natural light and creating a natural connection with the garden. At the front of the house, you will find a timeless open kitchen with a wooden worktop, integrated induction hob, stylish ceramic sink and various built-in appliances, including an oven and dishwasher. Wide drawers and cupboards on both sides provide ample storage space. While preparing meals, you can enjoy the natural light coming through the large front window.

First floor: three bedrooms and bathroom

The wooden staircase leads to the first floor, where you will find three comfortable bedrooms. The main bedroom is located at the rear and overlooks the garden. Bedroom two is adjacent. The third bedroom faces the street at the front of the property and has French doors opening onto a charming French balcony.
The bathroom is also spacious and bright. Brown floor tiles, fresh white wall tiles and a playful tiled bathtub create a well-kept appearance. The bathroom features a wide vanity unit with mirror, a comfortable bathtub, walk-in shower, designer radiator and a second toilet.
The floors on this level are finished with a combination of carpet and laminate.

Fourth bedroom and technical facilities on the second floor

The spacious attic bedroom on this second floor features new plastic window frames with tilt-and-turn windows and insect screens, installed in 2025. This provides excellent insulation and easy maintenance.
The laundry facilities, central heating boiler and inverter for the solar panels are neatly concealed in a built-in cupboard, keeping the room calm, practical and organised.

Enjoying time with family and friends in the deep rear garden

The approximately 14-metre-deep rear garden is a wonderful place to enjoy the outdoors all year round. Under the pergola, directly against the rear façade, a charming wooden deck terrace has been created where you can relax with a cup of coffee while looking out over the garden. Thanks to its southwest-facing position, you can enjoy plenty of afternoon and evening sunshine.
The garden has been thoughtfully landscaped, with trees and other greenery along the borders, a strip of artificial grass and wide terrace tiles creating an attractive atmosphere. At the rear of the garden, the wooden covered area offers a pleasant place for barbecues with family and friends or to find shade during warm summer days.
At the back of the garden, you will also find the wooden storage shed, accessible via the rear entrance. Ideal for storing bicycles and garden tools. Parking is easily available in the street at the front of the property.

Central location close to amenities and recreation

This home enjoys a convenient and central location. Within five minutes by bicycle you can reach Leidschenveen shopping centre and public transport. Various playgrounds are within walking distance. Schools (including The British School) can be reached within a few minutes by bicycle. The bus stop is only a few minutes’ walk away. By car, the A4, A12 and A13 motorways can be reached within minutes. Nature and recreation lovers will appreciate the nearby green areas, including Driemanspolder, Westerpark and Balijbos.

The strength of local knowledge

Whether you already know this area or are discovering it for the first time, there is no need to worry. Our local estate agent knows this neighbourhood like no other. He lives and works nearby, knows the area inside and out and understands exactly what makes this location so special. Feel free to ask any questions, so you can get a clear picture of what it is like to live in this wonderful place.

Summary
• Lovely townhouse in a child-friendly neighbourhood close to green recreational areas
• Living area: 121.6 m², volume 382 m³, measured according to NEN2580
• Plot size 160 m², full ownership
• Bright entrance hall with toilet
• Sunny living room with large rear windows and glass door opening onto the garden
• French oak flooring throughout the entire ground floor
• Modern open kitchen with wooden worktop, induction hob, ceramic sink and various built-in appliances, including an oven
• First floor with three bedrooms; laminate or carpet flooring
• Bathroom with wide vanity unit and mirror, bathtub, walk-in shower and second toilet
• Spacious attic bedroom on the second floor; new window frames with tilt-and-turn windows and insect screens
• Technical room with central heating boiler (Nefit Proline HRC 24/CW4, 2016) and mechanical ventilation unit
• Energy label A+ thanks to 16 SolarEdge solar panels on the roof (2021)
• Deep southwest-facing rear garden with pergola and wooden deck terrace, attractive greenery, artificial grass and wooden covered area
• Storage shed for bicycles and tools, accessible via rear entrance
• Central location near shopping centre, schools, playgrounds and public transport
• Quick access to the A4/A12/A13 motorways within a few minutes by car
• Driemanspolder, various parks and forests within cycling distance
• Completion in consultation

Has this property caught your interest?
Do not wait too long and visit Makelaarscentrum-Leidschenveen.nl to schedule your viewing. Fast, easy and whenever it suits you — 24 hours a day, 7 days a week. That is also the strength of the local specialist.

This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy. All stated measurements and surfaces are indicative. The property has been measured according to the Measurement Instruction, based on the standards established in NEN 2580. The general terms and conditions of sale can be found on our website. We work in accordance with the General Consumer Conditions of Vastgoed Nederland.

If you have any questions about this property or our services, please feel free to contact us. Naturally, you may also engage your own buying agent. A buying agent represents your interests and can save you considerable time, money and concerns.