Leliënhuyze 34

Een kasteel. Een gracht. En daarbinnen: uw eigen huis.

Leliënhuyze 34 is een hoekherenhuis in het hart van kasteel Leliënhuyze, op landgoed De Haverleij.
Rondom ligt het water, daarachter het park, de bossen en de stervormige grachten.
Wie hier thuiskomt, komt binnen door de poort.

Het huis telt 186 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie lagen. Wonen op de entreeverdieping, met een terras aan de woonkamer. Slapen op de verdiepingen erboven. En helemaal bovenin een eigen suite met twee dakterrassen tussen de torens.

Gebouwd in 2005, energielabel B.
Twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage onder het kasteel.
Klaar om in te trekken.
Licht en ruimte om samen te leven

Via de entree met garderoberuimte, toilet en trapopgang bereik je de woonkamer. De parket vloer en de lichte wanden geven de leefruimte een rustige, warme uitstraling. Brede raampartijen laten het daglicht royaal binnen en bieden zicht op het groen en de omliggende architectuur.

Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Voor uitgebreid tafelen met vrienden, een rustig ontbijt of een avond samen op de bank.

De uitbouw naast de woonkamer voegt een fijne extra plek toe. Met ramen aan meerdere zijden is dit een lichte hoek voor een werkplek, een speelruimte voor de kinderen of een fauteuil met een goed boek. De open verbinding houdt deze ruimte betrokken bij de rest van de woonkamer.

Een keuken die aansluit op het dagelijks leven

De halfopen keuken heeft een praktische opstelling met aan weerszijden werk- en bergruimte. Witte kastfronten, een donker werkblad en de houten vloer zorgen voor een verzorgde uitstraling die aansluit bij de woonkamer.

De keuken beschikt over inbouwapparatuur en biedt prettig de ruimte om te koken. De verbinding met het eetgedeelte maakt het gemakkelijk om tijdens het koken contact te houden met familie of gasten.

Een beschut terras bij de woonkamer

Vanuit de uitbouw stap je het terras op. De bakstenen gevels en de omliggende kasteelarchitectuur geven deze buitenruimte een intieme sfeer.
Er is plaats voor een loungeset en beplanting: een fijne verlenging van de leefruimte op mooie dagen.

Ook vanuit de woonkamer kunnen de openslaande deuren open, waardoor de buitenlucht direct bij het wonen wordt betrokken.
De suite. De trap komt uit op een ruime hal. Geen krappe overloop, maar een echte ontvangstruimte op de verdieping. Hiervandaan loopt u de hoofdslaapkamer in: bijna zes meter breed, licht van twee kanten en met niet één maar twee terrassen.

Het grootste dakterras ligt direct aan de slaapkamer, achter openslaande deuren: vijf meter breed, ruim twee en een half meter diep. Een omlijsting van baksteen en strak metselwerk, en daarboven alleen lucht. Vanaf hier kijkt u over de kasteelgebouwen heen naar de torens, de grachten en het park. Aan de zijkant ligt het tweede terras, ook met eigen openslaande deuren: kleiner, beschut in de hoek van de gevel. Een plek voor een stoel, een boek en de rust van het landgoed.

Naast de slaapkamer ligt de badkamer.

Strak en tijdloos: wit tegelwerk met antraciet accenten en een donkere tegelvloer. Een dubbele wastafel in betonlook, met inbouwkranen met kruisgrepen in de wand en daarboven een brede spiegel met verlichting. Een ruime douche met glazen schuifdeuren en regendouche. Een ligbad in een donker betegelde ombouw, met een raampje erboven voor daglicht. En een witte designradiator, zodat de handdoek altijd warm is. Het toilet ligt apart, direct aan de hal.
Tweede verdieping: ruimte voor het gezin. Aan de overloop liggen twee slaapkamers, beide met ramen aan twee zijden en de grootste ruim vier meter diep.
Daarnaast een grote inpandige berging met wasmachine-aansluiting en de technische installaties: een plek die in een herenhuis zelden zo royaal is.
Wonen in een bijzonder decor

Leliënhuyze onderscheidt zich door de bakstenen torens, poorten, doorkijkjes en het water rondom. Het aangelegde Landschap en groene omgeving geven het geheel een eigen sfeer. Het bijzondere van deze woning zit dan ook in de combinatie: ruim en licht wonen, met de kasteelarchitectuur steeds dichtbij.

En dan de omgeving: de grachten, de bruggen, de wandelpaden door het park. Landgoed De Haverleij ligt tegen de Maas, op een paar minuten van het centrum van ‘s-Hertogenbosch.

De belangrijkste kenmerken

- Karakteristieke woning in kasteel Leliënhuyze.
- Lichte woonkamer met houten vloer en openslaande deuren.
- Extra zit-, speel- of werkhoek in de uitbouw.
- Open keuken met veel werk- en bergruimte.
- Drie ruime slaapkamers.
- Terras bij de woonkamer en twee dakterrassen op de eerste verdieping.
- Badkamer met ligbad, afzonderlijke douche en dubbele wastafel.
- Twee separate toiletten.
- Ruime was-/bergruimte op de tweede verdieping.
- Afzonderlijke berging.

Kom Leliënhuyze 34 ervaren

De lichtinval, de ruimte en de doorkijkjes maken deze woning het bekijken waard. Maak een afspraak met Bighelaardij Makelaars en ontdek hoe het is om hier thuis te komen.