Leegstraat 4 250

Per 1 augustus 2025 beschikbaar: Studio Type B in Winssen

Ben je op zoek naar een betaalbare zelfstandige woonruimte op een rustige maar centrale locatie? Dan is dit jouw kans. In het moderne complex aan de Leegstraat in Winssen komt binnenkort weer een studio van het type B beschikbaar.

Type B – 25,2 m² woonoppervlak
De studio beschikt over een eigen entree, een nette badkamer met douche en toilet, en een keuken met kookeiland (inductie), afzuigkap en koelkast.
Op elke verdieping is een gezamenlijke wasruimte aanwezig met drie was- en drie droogmachines, waarvan het gebruik is inbegrepen in de servicekosten. Het complex is voorzien van zowel een trappenhuis als een lift.

Pluspunten:

Gezamenlijk buitenterrein, ideaal om even te ontspannen

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging

Huurgegevens:

Kale huurprijs: € 565,- per maand

Servicekosten: € 165,- per maand (inclusief gas, water en elektra)

Totale bruto maandhuur: € 730,-

Waarborgsom: één maand bruto huur (€ 730,-)

Belangrijke informatie:

Verhuur onder voorbehoud van gunning door de eigenaar

Alleen geschikt voor eenpersoonshuishouden

Huisdieren zijn niet toegestaan

Tv/internet dien je zelf af te sluiten

Gemeentelijke heffingen zijn voor eigen rekening

Inkomenseis: minimaal 3x de kale maandhuur aan vast bruto-inkomen

Zelfstandig ondernemers dienen jaarcijfers van de laatste 3 jaar aan te leveren

Screening via Huurcheck Nederland (BKR, EDR, Focum en ID-check)

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over de selectieprocedure:
https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder

Available from August 1, 2025: Studio Type B in Winssen

Are you looking for an affordable self-contained living space in a peaceful yet central location? This is your opportunity. In the modern residential complex on Leegstraat in Winssen, a Type B studio will soon become available.

Type B – 25.2 m² of living space
This studio offers a private entrance, a bathroom with shower and toilet, and a kitchen with a cooking island (induction hob), extractor hood and fridge.
Each floor has a shared laundry room with three washing machines and three dryers. Use of these is included in the service charges. The building has both stairs and an elevator.

Highlights:

Communal outdoor area, perfect for relaxing after a busy day

Ample parking on site

Locked shared bicycle storage

Rental details:

Base rent: €565 per month

Service charges: €165 per month (including gas, water and electricity)

Total gross monthly rent: €730

Security deposit: one month’s gross rent (€730)

Important information:

Rental subject to landlord’s approval

Suitable for single occupancy only

Pets are not allowed

Tenant must arrange their own TV/internet

Local municipal taxes are not included

Income requirement: gross monthly income of at least 3 times the base rent

Entrepreneurs must provide annual figures for the past 3 years

Tenant screening will be carried out via Huurcheck Nederland (including BKR, EDR, Focum and ID-check)

No rights can be derived from the content above.

For more information on the tenant selection procedure:
https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder