Lavendelstraat 33

Ruim en licht 4-kamer topappartement in de gezellige Heesterbuurt

In de geliefde Heesterbuurt ligt dit ruime en lichte 4-kamer topappartement met zonnig balkon op het westen. De woning is in 2022 gerenoveerd, beschikt over een moderne open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met haard. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van veel privacy, een vrij en een heerlijk gevoel van ruimte.

Indeling
Via het open portiek bereik je de eerste verdieping met entree, ruime opbergkasten en meterkast. Vanuit de hal leidt de trap naar de tweede verdieping, waar een royale overloop toegang biedt tot de lichte doorgebroken woon-/eetkamer. Hier vind je een sfeervolle haard en een moderne open keuken (2022), uitgerust met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, stoomoven en inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op, afgewerkt met vlonderdelen en ideaal om in de middag- en avondzon te genieten.

Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een fraaie kastenwand en keurige afwerking. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens netjes afgewerkt. De moderne badkamer beschikt over een douche en wastafel; het toilet is separaat.

Omgeving
De Heesterbuurt staat bekend om zijn levendige en vriendelijke karakter, met veel karakteristieke woningen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden aan de Fahrenheitstraat en Weimarstraat. Voor sport en ontspanning liggen het strand van Scheveningen en de Bosjes van Pex op korte fietsafstand. Ook scholen, speelplekken en openbaar vervoer zijn dichtbij, wat de wijk ideaal maakt voor jong en oud.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel B
- Dakbedekking vernieuwd en dak geïsoleerd in 2024
- Actieve, professioneel beheerde VvE (1/6e aandeel), bijdrage € 137,- p/m
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas
- Woonkeuken, slaapkamers en hal voorzien van parketvloer
- Verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram
- Oplevering in overleg