Larixstraat 26

CHARMANT, LICHT EN SFEERVOL! Met enthousiasme presenteren wij deze zeer sfeervolle en buitengewoon charmante tussenwoning. De huidige eigenaren nemen met pijn in het hart afscheid na hier vele jaren met veel plezier te hebben gewoond. Mogen wij jou snel overtuigen? Wij leiden je graag rond!

ENTREE

Vanuit de karakteristieke hal met een separaat toilet bereik je de woonkamer. Deze is zeer licht en sfeervol, aan de voorzijde bevindt zich een fraaie erker. De nabijgelegen, keurige keuken is van alle gemakken voorzien en biedt veel werkruimte. Op de begane grond, aan de achterzijde, is de eerste badkamer gesitueerd, voorzien van een ligbad, douche en verwarmingselement.

Openslaande deuren verlenen toegang tot de sfeervolle stadstuin. Achterin de tuin bevindt zich een schuur met opslagmogelijkheden, een achterom is aanwezig.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste etage bevindt zich de master bedroom en een tweede slaapkamer, alsmede de (tweede) moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en verwarmingselement.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een mooi dakterras waar het heerlijk toeven is.

TWEEDE VERDIEPING

Op deze etage bevindt zich een zeer royale slaapkamer. De huidige eigenaren hebben deze etage altijd in gebruik gehad als B&B, er is een kitchenette aanwezig.

De woning beschikt over vloer-, dak- en gevelisolatie.

Deze leuke woning heeft een zeer sfeervolle tuin én aan de overkant bevindt zich een prachtige, gemeenschappelijke kloostertuin. Deze fijne woning is gelegen in een gezellige buurt nabij alle voorzieningen van onder meer de Amsterdamsestraatweg. Er bevindt zich een bushalte op loopafstand en station Utrecht Centraal is goed met de fiets te bereiken en de uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. Al met al een bijzonder fijn huis op een mooi plekje!

De aanvaarding geschiedt in overleg.

Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.