Lange Smeestraat 11

Studio 3 - Lange Smeestraat 11, Utrecht

Midden in het charmante Museumkwartier | 19,2 m² | Eigen keuken en badkamer
Op zoek naar een sfeervolle plek midden in het hart van Utrecht? Deze studio van ca. 19,2 m² is gelegen op de eerste verdieping van een monumentaal pand uit 1650 in het geliefde Museumkwartier. Met een eigen keuken, badkamer en een aparte slaapkamer, biedt deze compacte woning verrassend veel privacy en comfort. Alleen het toilet wordt ‘officieel gedeeld’ met één ander lid van de woonvereniging. In de praktijk is dit echter niet het geval, aangezien de andere woning beschikt over een eigen, volledig functioneel toilet. Het gedeelde toilet wordt doorgaans niet gebruikt door andere bewoners.

Unieke kans om te wonen op een van de mooiste locaties van Utrecht!

Indeling:

Begane grond: Gemeenschappelijke entree met intercom, brievenbus en trapopgang.

Eerste verdieping:
• Woonkamer met karakteristieke raampartijen en veel lichtinval
• Open keuken voorzien van apparatuur
• Eigen badkamer met douche en wastafel
• Aparte slaapkamer met grote ramen
• Monumentaal pand met karakter
• Eigen voorzieningen (keuken & badkamer)
• Toplocatie: op steenworp afstand van de Oudegracht, Dom, musea, stadparken en het Centraal Station
• Gezellige en levendige buurt met winkels, horeca en cultuur binnen handbereik

Lidmaatschap Woonvereniging:
Dit appartement maakt deel uit van een woonvereniging, een unieke en toegankelijke vorm van woningbezit waarbij bewoners gezamenlijk eigenaar zijn van het pand. Je hebt volledige zeggenschap over jouw privédeel, terwijl onderhoudskosten en andere gemeenschappelijke lasten gezamenlijk worden gedragen. Let op: voor aankoop binnen een woonvereniging is doorgaans geen hypotheek mogelijk.

Benieuwd naar deze unieke studio in hartje Utrecht? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1650
• Gelegen in een monumentaal pand
• Schilderwerk buitenzijde 2024
• Warmwater d.m.v. boiler
• Onderdeel van een woonvereniging (doorgaans geen hypotheek mogelijk)
• CV installatie 2021, onderhouden 2024, via VvE
• Apparatuur keuken 2022 ( kookplaat)
• Gehele pand gezamenlijke meter berekend op basis van oppervlakte per appartement
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 203,16, dit is incl. G/W/L en internet.
• Parkeren met parkeervergunning
• In deze koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen
• Het toilet is officieel gedeeld, dit maakt het waarschijnlijk dat er geen overdrachtsbelasting in rekening wordt gebracht
• Oplevering in overleg