Lange Nieuwstraat 47B

Sfeervolle 2-kamer bovenwoning van ca. 51 m2 met balkon op het zuidwesten, vlakbij het centrum van Schiedam!
De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een balkon. De ligging is ideaal: in een levendige omgeving met veel jonge gezinnen, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs in de buurt. Het gezellige centrum van Schiedam biedt een breed aanbod aan winkels, eet- en uitgaansgelegenheden, hippe koffietentjes en alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A4/A20) binnen 10 autominuten bereikbaar en is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Met de fiets of lopend ben je bovendien snel in hartje Rotterdam.

Indeling:
Gesloten portiek met trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Hal/entree met separaat toilet, vaste kast (wasmachineaansluiting) en toegang tot alle vertrekken. De royale woon-/eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners of ontspannen avonden thuis. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk, fijne sfeer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een oven. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit is een erg ruime, lichte kamer en heeft toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Hier kan je heerlijk genieten van de middag-/avondzon. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel.

Berging:
De woning beschikt over een externe inpandige bergruimte van ca. 4 m2!

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte ca. 51 m2
-Bouwjaar 1988
-Gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot 1 juli 2038 (einddatum recht 30 juni 2087)
-Energielabel D
-Verwarming en warm water middels een elektrische boiler
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms-, asbest- en een funderingsclausule worden opgenomen.

Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod?
Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.