Lange Haven 118C

Wonen aan het water, midden in de historische binnenstad van Schiedam. Dit appartement aan de Lange Haven biedt niet alleen een schitterend uitzicht over de karakteristieke gracht, maar is ook tot in de puntjes verzorgd en direct instapklaar.

Het in 2019 gemoderniseerde appartement ligt op een ideale locatie: te midden van gezellige barretjes en restaurants, maar met een heerlijk rustig balkon op het westen, grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin. Hier geniet u van de levendige sfeer van de stad, mét uw eigen plek om in alle rust buiten te zitten.

De woning werd destijds volledig aangepakt en voorzien van onder andere een nieuwe keuken, moderne badkamer, laminaatvloer en centrale verwarming. Op de begane grond bevindt zich een privéberging en er is een mogelijkheid om uw fiets in de binnentuin te stallen.



Indeling
Via de entree met meterkast bereikt u de woonkamer, badkamer en slaapkamer.

De lichte woonkamer met laminaatvloer heeft een charmant Frans balkon met fraai uitzicht op de Lange Haven. De moderne open keuken beschikt over een nette inrichting en diverse inbouwapparatuur. Er is een vaste kast voor de wasmachine.

De slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon aan de binnentuin – een ideale plek om te ontspannen aan het einde van de dag.

De badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.


Bijzonderheden
Let op: de vraagprijs is een bieden vanaf prijs
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlak: 46 m²
Eigen berging in de onderbouw
Verwarming en warm water via CV-combiketel (2019)
Volledig voorzien van dubbel glas en laminaatvloer
Energielabel: B
VvE-bijdrage: € 109,91 per maand
In de koopovereenkomst worden een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
Oplevering mogelijk op korte termijn

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via Eerlijk Bieden.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.