Langdonk 75

Ruime hoekwoning in de Haagse Beemden met carport, overkapping en zonnige tuin op het zuid-zuidwesten.

Wonen met ruimte, licht en comfort, op loopafstand van het winkelcentrum.

Wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en een slimme indeling in de Haagse Beemden, kijkt hier niet verder.
Deze energiezuinige geschakelde hoekwoning met energielabel C ( waarschijnlijk nog beter door de kunststof kozijnen, nieuw label is aangevraagd! )
Bouwjaar ca. 1980 ,(en recent gemoderniseerd), verrast bij binnenkomst met een speelse indeling en royale afmetingen: 125 m² woonoppervlak op een perceel van 215 m².
Het eerste wat u opvalt: ruimte!.
Achter de voorgevel ligt een leefruimte van ca. 60 m² met een sfeervolle open haard en een luxe keuken. Hier ontvangt u gasten, kookt u met het hele gezin en geniet u van het uitzicht op de tuin.
Indeling begane grond:

Ruime entree/hal met nette toiletruimte.
Verrassend ruime woonkamer met open haard en directe toegang tot de tuin.
Complete, moderne keuken met luxe inrichting.
Via de keuken bereikt u de aangebouwde berging.

Eerste verdieping:

Speelse vide met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan één met balkon.
Moderne, complete badkamer.
Praktische bergkast.
Inpandige CV-ruimte met HR-ketel (2018).

De zonnige achtertuin op het zuid-zuidwesten biedt zon tot laat in de middag en veel privacy. Met straatwerk, groene borders, een ruime overkapping en een goede berging zit u hier het hele jaar prettig, van het eerste voorjaarszonnetje tot de late zomeravond.
Een tuin om van te genieten.

Energiezuinig en comfortabel.
Dankzij energielabel C, de kunststof kozijnen met HR++ glas en de HR-ketel uit 2018 woont u comfortabel en houdt u de energielasten beperkt.

Parkeren en extra ruimte:
Op de eigen oprit staat de carport, die u eventueel kunt ombouwen tot een garage. Daarnaast heeft u een inpandige en een externe berging, dus opbergruimte genoeg. In de buurt zijn ook diverse openbare parkeerplaatsen.

Ligging in de Haagse Beemden:
Deze woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum. Op enkele minuten fietsen of rijden vindt u bovendien een groot winkelcentrum met een gevarieerd aanbod.

Sport en recreatie: tennisbanen, voetbalclubs en veel andere verenigingen in de wijk
Onderwijs: diverse scholen, van peuteropvang tot voortgezet onderwijs
Natuur: ten noorden van de Haagse Beemden ligt het Haagse Beemden Bos, met mooie fiets- en wandelroutes en recreatieplas De Asterdplas
Kenmerken in het kort
Gelegen in de Haagse Beemden
Energielabel C
Bouwjaar ca. 1980, recent gemoderniseerd
Woonoppervlak 125 m², inhoud ca. 475 m³, perceel 215 m²
Leefruimte ca. 60 m² met open haard en luxe keuken
3 slaapkamers, 1 met balkon
Zonnige achtertuin op het zuid-zuidwesten
Carport (om te bouwen tot garage), overkapping, inpandige en externe berging
HR++ glas, kunststof kozijnen, HR-ketel uit 2018

Een woning om te ontdekken. Plan snel een bezichtiging in!