Ladogameerhof 34

Heb jij even geluk, dit 3-kamer HOEKappartement (78m²) op de bovenste verdieping is nu beschikbaar en jij kunt de nieuwe eigenaar worden. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht en de woning heeft Energielabel A. Naast de twee slaapkamers, een moderne keuken en ruime badkamer is er een heerlijk balkon, gelegen op het zuiden. Dat je de woning met lift kunt bereiken en een vrij uitzicht hebt vanuit de woonkamer maakt het extra comfortabel.

Indeling:
Via het algemene trappenhuis of met de lift kom je op de vierde verdieping. Via de galerij kom je bij de woning waar je de hal binnen stapt. Aan je linker hand vind je de twee slaapkamers en rechts het toilet en een berging voor de nodige opslag. Ook is in de berging de wasmachine-aansluiting. Wanneer je in de hal rechtdoor loopt kom je de woonkamer binnen. Vanuit de woonkamer kun je middels een schuifpui naar het balkon, gelegen op het zuiden.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de dichte keuken die is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Ook de badkamer, voorzien van dubbele wastafel en douchecabine, is vanuit de woonkamer bereikbaar. In het souterrain is nog een berging aanwezig.

Jouw nieuwe buurt:
Je woont hier in de woonwijk De Aker in Amsterdam Osdorp (Nieuw-West). De wijk kenmerkt zich door een groen waterrijk karakter met talrijke sloten, vijvers en plantsoenen. Op loopafstand vind je diverse supermarkten zoals de Jumbo en de Vomar en op 5 minuten rijden ben je bij de Akerpoort met verschillende outlets en megastores of het Osdorpplein. Ga je graag uit eten? In de omgeving is keuze genoeg als het gaat om internationale restaurants, lunchrooms en cafe's. Ook is er een groot aanbod aan scholen en sportgelegenheden te vinden.

Bereikbaarheid:
Je woont op 5 minuten loopafstand van de tramhalte met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Oost. Hierdoor ben je binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Omdat je aan de rand van Amsterdam woont, ben je in een mum van tijd in omliggende plaatsen als Badhoevedorp en Amstelveen maar ook ben je met 10 minuten rijden op Schiphol. Uw auto kunt u met een parkeervergunning op straat parkeren. Ook is het mogelijk om een parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein te huren van de Alliantie.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 212,41 per maand
- De erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht, dus geen kosten meer.
- Energielabel A.
- Stadsverwarming
- Deels kunststof en deels aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas
- Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren via Alliantie.
- Er is een actieve VvE die professioneel wordt beheerd
- Niet zelf bewoond clausule wordt er opgenomen
- De woning wordt verkocht met de clausule "as is, where is", raadpleeg uw aankoopmakelaar voor de strekking van deze clausule