Laan van Nieuw-Guinea 91

*Bezichtiging vol!*

Recent gerenoveerde, gestoffeerde 4 -kamer beneden woning met stadstuintje.
De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer en een open moderne eetkeuken van maar liefst bijna 10 meter diep, die toegang geeft tot een leuke tuin.
Het appartement ligt op loopafstand van diverse basisscholen, restaurants, cafés en koffietentjes en de winkels van de Kanaalstraat
Binnen handbereik ligt tevens het nieuwe winkelcentrum aan het Haroekoeplein. De binnenstad en het Centraal Station liggen op 10 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond; hal met opstelplaats voor de wasmachine, wc met fonteintje, ruime woon/eetkeuken, woonkamer met toegang tot de patio tuin, badkamer met douche, wastafel en design radiator. Aan de achterzijde een slaap/werkkamer, van waaruit de ommuurde tuin bereikbaar is.

Op de eerste en tweede etage zijn twee goede slaapkamers gelegen, waarvan één voorzien van een wastafel.

De uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn vanuit hier eveneens goed aan te rijden.

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:

* Minimale huurperiode 12 maanden
* Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3,65x de maandhuur, (incl. vakantiegeld, 13e maand e.d.) € 7.280,00
* Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
* Geen huisdieren toegestaan
* Roken niet toegestaan
* Woningdeling voor maximaal twee personen toegestaan, mits beide werkend en geen studenten
* Deze woning beschikt over energielabel B
* Voorbehoud gunning eigenaar
* Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur

De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten

*Viewing full!*

Recently renovated, semi-furnished 3-bedroom ground and upper floor apartment with city garden.
This apartment has a spacious bright living room and an open modern kitchen which gives access to a nice small garden.
The apartment is within walking distance of various primary schools, restaurants, cafes and coffee shops and the shops of the Kanaalstraat. The new shopping center on Haroekoeplein is also within easy reach.
The city center and Central Station are a 10-minute bike ride away.

Layout:

Ground floor; hall with space for the washing machine, toilet with hand basin, spacious living/dining kitchen, living room with access to the patio garden, bathroom with shower and sink and design radiator. At the rear is a bedroom/office from which the garden is accessible.

On the first and second floor are two bedrooms, one of them has a washbasin.

We are specialized in renting objects to expats stationed in the Netherlands.

Particularities:

* Minimum rental period of 12 months
* Minumum income, 3.65 times the monthly rent - € 7.280,00
* Rent is excluding gas/city heating, water, electricity, internet/ TV and municipal taxes (user part)
* No pets allowed
* Smoking is not permitted
* House sharing is only allowed for two working professionals. No students
* Energy certificate - B
* Upon owners approval
* Deposit equals two months’ rent

This information and all pictures have been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative.
Published measurements are not measured NEN