Laan van Laag Kanje 13r 1

Recreëren in het bos? Ontdek uw eigen stukje natuur op de Utrechtse Heuvelrug.

Bent u op zoek naar een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Deze charmante vrijstaande recreatiebungalow biedt u de perfecte balans tussen modern comfort en buitenleven. Gelegen midden in de bossen van park Noord-West Kanje, op de hoek van het sfeervolle Larixlaantje, vindt u hier een oase van groen en stilte.

Wonen te midden van natuur en privacy
Op een royaal perceel van maar liefst 940 m² geniet u van ultieme privacy en een prachtig aangelegde natuurtuin. Meerdere zon- en schaduwterrassen, een aangebouwde veranda en een houten berging annex halfopen kapschuur (voor een beschutte zithoek) maken dit perceel tot een plek waar recreëren in de natuur een nieuwe betekenis krijgt. Hier kunt u op elk moment van de dag een fijn plekje vinden om te ontspannen, borrelen of dineren in de buitenlucht.

Ideale ligging voor natuurliefhebbers
Stap de deur uit en wandel direct de bossen in. Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, zandverstuiving De Koeheuvels en het heldere water van recreatieplas Het Henschotermeer liggen praktisch om de hoek. De omgeving barst van prachtige wandel- en fietsroutes en biedt volop mogelijkheden om te genieten van rust, natuur en gezellige horecagelegenheden.

Comfortabel en instapklaar
De bungalow is volledig gemoderniseerd, met behoud van sfeer en karakter.
Instapklaar: verhuizen, spullen neerzetten en direct genieten. Alles is gelijkvloers en praktisch ingedeeld, met onder andere twee slaapkamers en een moderne badkamer.

Indeling:
• Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen die de natuur naar binnen halen. De openslaande deuren leiden naar de veranda (18 m²).
• Open, moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur en een gezellige eethoek.
• Twee comfortabele slaapkamers.
• Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
• Extra ruimte voor wasmachine/droger en berging.
• Beide slaapkamers hebben een vlizotrap naar de bergzolder; ook te gebruiken als logeerplek voor kinderen.
• Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen perceel.

Bijzonderheden
• Vrijstaande houten berging (ca. 9,5 m²) annex halfopen kapschuur (ca. 18 m²); ideaal als beschutte loungeplek.
• Fraai aangebouwde veranda van ca. 18 m²: ultiem buitenleven in elk seizoen.
• Perceel van ca. 940 m² met volop privacy.
• De grond van het recreatiepark is eigendom van Noord-West Kanje Beheer B.V., waarbij de eigenaren van de recreatiewoningen aandeelhouders zijn. Naast de koopsom van de bungalow is er een verplichting tot aanschaf van 8 aandelen met een waarde van ca. € 11.700,--. De jaarlijkse parkkosten bedragen € 1.218,94 (2025)
Kortom: deze recreatiebungalow combineert natuur, rust en comfort op unieke wijze. Een instapklare plek om direct te genieten van al het moois dat de Utrechtse Heuvelrug te bieden heeft.