Kwintsheulstraat 80

English below:


Algemeen:
Op een centrale locatie in Amsterdam Nieuw-West bieden wij dit moderne appartement aan met een woonoppervlak van circa 64 m². Het betreft een woning uit 2010 met een royaal terras op het zuiden, een luxe afwerking, een eigen parkeerplaats en erfpacht die eeuwigdurend is afgekocht. Dankzij de grote raampartijen beschikt de woning over veel lichtinval, wat de woonruimtes een bijzonder aangename sfeer geeft.

Indeling:
Via de entree bereikt u de ruime woonkamer met open keuken. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het gevoel van ruimte. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De woning beschikt over een grote slaapkamer, die net als de woonkamer toegang biedt tot het royale zuidgerichte terras van ca. 13 m². Dit terras biedt volop zon en vormt een verlengstuk van de woonruimte.

De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Praktisch is de ruime bergkast, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bij de woning hoort tevens een eigen parkeerplaats in het complex. Bovendien kunnen bewoners gebruik maken van een heerlijke algemene binnentuin, waar u in alle rust kunt ontspannen.

Locatie
De woning is gelegen in een gewilde en dynamische omgeving. Op loopafstand bevinden zich zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark. Voor dagelijkse boodschappen en een breed aanbod aan winkels en horeca is het nabijgelegen Hoofddorpplein ideaal. Daarnaast zijn de uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar, waardoor u zowel binnen als buiten de stad uitstekend verbonden bent.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2010
– Woonoppervlak ca. 64 m²
– Veel lichtinval door grote raampartijen
– Terras van ca. 13 m² op het zuiden
– Toegang tot terras vanuit woonkamer en slaapkamer
– Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche
– Ruime bergkast met wasmachine-/droger aansluiting
– Eigen parkeerplaats
– Gemeenschappelijke binnentuin
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– Actieve en professionele VvE
– VvE-bijdrage € 160,72 per maand(appartement €.131,27, parkeerplaats €. 29,45)
– Energielabel A

Conclusie:
Kwintsheulstraat 80 biedt een modern, licht en comfortabel appartement met terras, binnentuin, parkeerplaats en een gunstige ligging nabij parken en voorzieningen. Met een actief beheerde VvE, lage maandelijkse lasten en eeuwigdurend afgekochte erfpacht is dit een toekomstbestendige woning die direct te betrekken is.

===


English;

Kwintsheuvelstraat 80 – Amsterdam Nieuw-West

Overview:
Looking for a modern, bright apartment in a great location? This 2010-built home in Amsterdam Nieuw-West offers approximately 64 m² of living space, a south-facing terrace, high-quality finishes, a private parking spot, and perpetually redeemed leasehold. Large windows fill the apartment with natural light, creating a warm and inviting atmosphere.

Layout:
The entrance opens into a spacious living room with open kitchen. Sunlight pours in through the large windows, making the space feel open and airy. The modern kitchen comes with built-in appliances, perfect for cooking and entertaining.

The apartment has a large bedroom, which, like the living room, has direct access to the sunny south-facing terrace of approx. 13 m² – ideal for relaxing or enjoying a morning coffee.

The bathroom is stylishly finished and features a bathtub, walk-in shower, and a washbasin. A separate toilet adds convenience. There is also a large storage room with washing machine and dryer connections.

Residents enjoy a private parking space and access to a beautifully maintained communal courtyard garden, perfect for relaxing outdoors.

Location:
This apartment is perfectly located in a lively and sought-after area. Both the Vondelpark and Rembrandtpark are within walking distance for jogging, cycling, or a weekend picnic. For daily shopping, the Hoofddorpplein is just around the corner, offering supermarkets, cafés, and shops. Public transport and major roads are easily accessible, making commuting or exploring the city hassle-free.

Key Features:
– Built in 2010
– Living area approx. 64 m²
– Lots of natural light through large windows
– South-facing terrace (approx. 13 m²)
– Terrace access from living room and bedroom
– Modern bathroom with bathtub and walk-in shower
– Large storage room with washer/dryer connections
– Private parking space
– Communal courtyard garden
– Leasehold perpetually redeemed
– Active and professional HOA
– Monthly HOA fee €160.72(appartment €.131,27, parkingspot €. 29,45)
– Energy label A

Summary:
Kwintsheuvelstraat 80 is a modern, light-filled apartment with a terrace, communal garden, and private parking, perfectly located near parks, shops, and amenities. With an active HOA, low monthly costs, and perpetually redeemed leasehold, this is a ready-to-move-in home in a vibrant part of Amsterdam.


Indeling
Centrale entree op de begane grond voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een riante hal voorzien van een liftinstallatie. Entree van de woning is gelegen op de tweede verdieping, hal met toegang tot alle vertrekken zoals de woonkamer(ca.5,68 x 4,48m) met open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een combi oven/magnetron, koelkast en een rvs afzuigkap.

De ruime slaapkamer(ca. 5,68 x 3,30m) is bereikbaar via de hal en heeft een eigen toegang tot het balkon. De badkamer(ca. 3,00 1,92m) is netjes uitvoerd met een douche, ligbad en een wastafel en in de hal bevindt zich een separate toilet alsmede een ruime bergkast voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en de droger.



Balkon
De woning beschikt over een heerlijk balkon over de gehele breedte van de woning(ca.7,92 x 1,63m) met een gunstige ligging op het Zuiden.

Bijzonderheden
Algemeen:

- Woonoppervlakte van circa 61m2
- Bouwjaar circa 2010
- Erfpachtcanon afgekocht tot 15 januari 2057
- Voortdurende erfpacht
- Stadsverwarming
- Eigen parkeerplek
- Gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van EUR. 98,17
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Gemeenschappelijke fietsenstalling


Afmetingen:

- Woonkamer ca 5,68 x 4,48m
- Slaapkamer ca 5,68 x 3,30m
- Badkamer ca 3,00 x 1,92m
- Balkon ca 7,92 x 1,63m
- Berging ca 2,40 x 1,43m
- Toilet ca.1,23 x 1,23m