Kwekelstraat 35

Open Huis aan de Kwekelstraat 35 – Wonen in het hart van Gorinchem!

Bezichtigen kan zonder afspraak tijdens de open dagen:

• Vrijdag 7 november van 15.30 tot 17.00 uur
• Zaterdag 8 november 2025 van 12.30 tot 14.00 uur

Ben jij op zoek naar een knusse woning midden in de bruisende binnenstad van Gorinchem? Dan is Kwekelstraat 35 precies wat je zoekt! Deze charmante tussenwoning combineert de sfeer van de oude binnenstad met het comfort van een praktisch ingedeelde woning.

Perfecte ligging

Je woont hier letterlijk op een steenworp afstand van de sfeervolle stadwallen, gezellige winkels, restaurants en terrassen. Alles wat Gorinchem te bieden heeft, ligt binnen handbereik — ideaal voor wie houdt van stadsleven, maar ook rust en karakter waardeert.

Wat heeft deze woning te bieden?

Deze leuke woning uit 1938 beschikt over:
• Een ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel met veel lichtinval;
• Een functionele keuken en net toilet;
• Twee slaapkamers op de verdieping;
• Een badkamer met toilet, douche en wastafel;
• En als kers op de taart: een heerlijk dakterras op het zuiden, waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht over de binnenstad.

De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m², een perceel van 43 m², en een inhoud van 224 m³. Kortom: compact, sfeervol en ideaal voor starters, jonge stellen of stadsliefhebbers!

Belangrijke kenmerken:
• Bouwjaar: 1938
• Energielabel: C
• Bruto vloeroppervlak: 83 m²
• Oplevering: in overleg

Open Huis – Kom vrijblijvend kijken!

Bezichtigen kan zonder afspraak tijdens de open dagen:

• Vrijdag 7 november van 15.30 tot 17.00 uur
• Zaterdag 8 november 2025 van 12.30 tot 14.00 uur

Loop gerust binnen en ontdek zelf de charme van deze woning! De koffie en wat lekkers staat voor u klaar!

Bieden via Eerlijk Bieden
Bieden kan tot dinsdag 11 november om 12.00 uur via Eerlijk Bieden op de website van Waterpoort Makelaars: www.waterpoortmakelaars.nl

Belangrijke voorwaarden:
• Alleen biedingen vanaf € 325.000,-- via Eerlijk Bieden worden geaccepteerd.
• Biedingen zijn alleen mogelijk na bezichtiging tijdens het open huis (tenzij anders aangegeven).
• Verkoper behoudt zich het recht voor biedingen te weigeren of te gunnen.
• Biedingen moeten volledig en tijdig worden ingediend.
• De koper wordt binnen 24 uur na sluiting van de bieding geïnformeerd.
• Bij financieringsvoorbehoud geldt een termijn van maximaal 6 weken.
• De ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.
• De koopovereenkomst dient uiterlijk binnen één week na gunning te worden ondertekend.

Meer informatie

Alle relevante verkoopinformatie is beschikbaar in de dataroom.

Ga naar de website van Waterpoort Makelaars, klik op “breng een bod uit”, en download daar alle documenten.

Kortom:
Een karakteristieke woning op een toplocatie, met volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. Mis deze kans niet — kom langs tijdens het open huis en ervaar zelf waarom wonen aan de Kwekelstraat 35 zo bijzonder is!