Kruispad 30

Groesbeek

€ 435.000,- k.k.

Verkoop makelaar:

RIKJO Makelaardij

024-3973323
gertjan@rikjomakelaardij.nl

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen LEVENSLOOPBESTENDIGE HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 kap woning) met VRIJSTAANDE GARAGE / BERGING en zonnige tuin (westen) op steenworp afstand van de uitgestrekte bossen en het centrum van Groesbeek.

hal/entree, woonkamer met leistenen vloer, halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met kastenwand en
witgoedaansluitingen, badkamer met inloopdouche, toilet, vaste wastafel in badkamermeubel, designradiator en vloerverwarming, slaapkamer met openslaande deuren naar terras en tuin.

overloop, 3 slaapkamers met dakkapel en laminaatvloeren, toiletruimte met toilet en wastafel.

bergzolder, te bereiken via vlizotrap.
Onderverdieping: provisiekelder.
Zonnige tuin (westen) met garage, houten prieel en achterom.
De woning is voorzien van vloer-, muur-, glas- en dakisolatie, kunststof kozijnen met HR+ beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken, vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer. Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Nefit cv-combiketel, bouwjaar 2019 (huurketel, kosten bedragen € 57,55 per maand). Definitief energielabel D geldig tot 14-09-2036.

Heerlijk rustige woonomgeving op steenworp afstand gelegen van de uitgestrekte bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 435.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen: 4
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Bouwperiode: 1960 - 1970
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Dak: zadeldak
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, spouwmuur, dubbel glas