Kromstraat 5

Comfortabel wonen in een rustige straat – Tussenwoning aan de Kromstraat in Sittard

Deze verzorgde tussenwoning bevindt zich in een rustige, groene en parkachtige woonomgeving in Sittard. Een woonomgeving met volop voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, speeltuinen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, en met de fiets of auto bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Sittard of op de uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Roermond.

De woning zelf is goed onderhouden en biedt veel comfort dankzij de lichte woonkamer met parketvloer en airconditioning, een gesloten keuken met inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, en een extra werkkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over een handige bergzolder.

De fraai aangelegde achtertuin met ruim terras, gazon en achterom maakt het geheel compleet. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige straat, met alle voorzieningen binnen handbereik.


Indeling
Bij binnenkomst betreedt u de ruime ontvangsthal met toegang tot het toilet, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Direct bereikbaar vanuit de ontvangsthal bevindt zich een extra kamer, ideaal als thuiswerkplek of salon aan huis. Vanuit de hal leidt de trap u naar de eerste verdieping.
Aan de achterzijde van de woning ligt de gesloten keuken, die praktisch is ingedeeld in een L-vormige opstelling, waardoor het werkblad optimaal wordt benut. De keuken is voorzien van een vierpits gaskookplaat, oven en vaatwasser, en biedt een prettige werkplek voor het bereiden van maaltijden. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie bevinden.

De woonkamer is een lichte en uitnodigende leefruimte waar comfort en sfeer centraal staan. Dankzij het grote voorraam komt er veel natuurlijk licht binnen, wat een ruimtelijk en warm gevoel creëert. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer die bijdraagt aan de huiselijke uitstraling.
Aan de achterzijde zorgen de grote tuindeuren voor direct contact met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een aangename manier in elkaar overlopen.
Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airconditioning, wat in zowel zomer als winter zorgt voor een aangename temperatuur.


Eerste verdieping
De trap vanuit de hal leidt naar de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer en grote ramen, waardoor de ruimtes licht en prettig aanvoelen. De hoofdslaapkamer beschikt over een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomers.

De badkamer is compleet en praktisch ingericht met een douchecabine met glazen deur, een toilet, een zwevend bidet en badkamermeubel met dubbele wastafel met spiegel. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder op de tweede verdieping.


Tuin
De achtertuin is met zorg en smaak aangelegd en biedt een perfecte combinatie van comfort, privacy en groen. Het ruime terras, voorzien van grote keramische tegels, vormt een ideale plek voor een eettafel of loungehoek, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Aansluitend ligt een verzorgd gazon, omringd door kleurrijke beplanting en siergrassen, die samen een levendig maar rustgevend geheel vormen.

Dankzij de volwassen hagen en groene erfafscheiding is er voldoende privacy, terwijl verschillende zitplekken in de tuin uitnodigen tot ontspannen of gezellig samenzijn.

De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom, wat het gebruik extra gemakkelijk maakt.


Bijzonderheden
• Ruime tussenwoning met prettige indeling
• Extra kamer op de begane grond. Ideaal als thuiswerkplek of salon aan huis
• Voorzien van airco in woonkamer en hoofdkamer (eigendom 2022)
• Handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-installatie (gehuurd, dient te worden overgenomen door de koper € 46,38 p/md)
• Energielabel D
• Gelegen in een rustige, groene en parkachtige straat, dichtbij het stadscentrum van Sittard, het mooie stadspark en diverse voorzieningen zoals scholen, OV, sportvoorzieningen en winkels

***Opgegeven tuinmaten zijn circa maten***