Kromstraat 12B

DELFT CENTRUM: 2-kamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex op een super centrale ligging, met een woonoppervlakte van ca. 70m2!

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 70m2
• Ook geschikt voor studenten
• Gelegen in het hart van Delft
• Gemeenschappelijke fietsenberging

OMGEVING:
De woning ligt in de Kromstraat, midden in het historische centrum van Delft. Een levendige en karakteristieke straat met gezellige cafés, boetieks en restaurants op loopafstand. In de directe omgeving vind je sfeervolle grachten, het Marktplein met het stadhuis en de Nieuwe Kerk, en tal van winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar: station Delft ligt op slechts enkele minuten fietsen en diverse busverbindingen bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de snelweg A13 zijn gemakkelijk te bereiken. Kortom, een ideale locatie voor wie wil wonen in het hart van Delft, met alle voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik.
BEGANE GROND:
Gesloten entree met brievenbussen en een overdekte fietsenstalling.

EERSTE VERDIEPING:
Entree met toegang tot alle vertrekken van de woning.
Aan de voorzijde is de woonkamer met speelse indeling en open keuken.
De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast met vriesvak.
De badkamer is voorzien van een douche, een toilet, een designradiator, een wastafel met spiegel en de wasmachine-aansluiting. Indien gewenst kan er ook gebruik gemaakt worden van de wasmachine in het complex.
Aan de rustige achterzijde ligt de zeer ruime slaapkamer, die door huidig huurder deels is opgesplitst door middel van kledingkasten.
• Per 01-02-2026 beschikbaar
• De genoemde prijs is inclusief € 135,- voorschot voor gas, water, elektra & servicekosten
• De huurprijs is exclusief gemeentelijke lasten
• Woning wordt in huidige staat verhuurd
• De woning is niet geschikt voor woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken en huisdieren niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 321.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
DELFT CITY CENTER: 1 bedroom apartment on the first floor of a small apartment complex in super central location, with a living area of approx. 70m2!

** Interested? Please respond by the contact buttons next to the description **

KEY FEATURES:
• House will be rented unfurnished
• Living area of approx. 70m2
• Also suitable for students
• Shared bike storage
• Located in the heart of Delft

AREA:
The house is located on Kromstraat, in the heart of Delft's historic center. A lively and characteristic street with charming cafés, boutiques, and restaurants within walking distance. Nearby, you'll find charming canals, the Marktplein (Market Square) with the Town Hall and the Nieuwe Kerk (New Church), and numerous shops for daily groceries. Public transport is easily accessible: Delft train station is just a few minutes' bike ride away, and various bus routes are within walking distance. The highways to The Hague, Rotterdam, and the A13 motorway are also easily accessible. In short, an ideal location for those who want to live in the heart of Delft, with all amenities and amenities within easy reach.
GROUND FLOOR:
Closed entrance with mailboxes and covered bicycle storage room.

FIRST FLOOR:
Entrance hall with access to all rooms of the apartment.
At the front is the living room with playful layout and open kitchen.
The kitchen is equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood and fridge-freezer compartment.
The bathroom has a shower, a toilet, a design radiator, a washbasin with mirror and the washing machine connection. If desired, the tenant can also use the washing machine in the complex.
On the quiet backside is the very spacious bedroom, which is divided by current tenants partly by wardrobes.
• Available per 01-02-2026
• The mentioned price is including € 100,- advance for gas, water, electricity, servicecosts
• The rental price excludes municipal taxes
• The apartment will be rented in current condition
• The apartment is not suitable for house sharers
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Smoking and pets are not allowed (Guide dogs and other assistance dogs are allowed. Please state this explicitly if you are interested).
• The property has an energy label A
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 321.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.